Jean-Michel MATÉ
Négociateur Jean-Michel MATÉ
06 85 79 28 26


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 809 335 RSAC Bordeaux
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison villa Le Teich 91 m²
425 000 €
425 000 €
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A découvrir sur le Bassin d'Arcachon :  Belle villa de type R+1 sur la commune du TEICH (33470)
Proche de la gare, venez découvrir cette maison T4 de 91 m² positionnée sur une parcelle piscinable de 380 m².
Cette maison est exposée - Ouest. Construite dans les années 2000. Elle dispose d'une pièce de vie de 28 m2. Une jolie cuisine ouverte vient compléter cette surface de vie. Lumineuse grâce à ces deux portes fenêtres, un accès à une terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin.
Un bel escalier vous conduira à l'étage où un espace d'accueil vous proposera la partie nuit composée de   trois chambres chacune équipée d'un placard de rangement. Le chauffage électrique,  Huisseries PVC et double vitrage renforcé à "l'argon" vous apporteront un confort de vie de qualité.  L'intérieur de la maison est en excellent état.
Cette maison bénéficie d'une terrasse d'environ (40 m²) et d'un jardin (340 m²) ; des espaces détente bienvenus.
Le bien est situé dans la commune du Teich. On trouve des établissements scolaires primaires à quelques pas du bien : l'École Elémentaire Delta et l'École Maternelle le Delta. Pour la partie "Transports" en sus de la ligne ferroviaire qui permet de rejoindre en Train : Bordeaux ou Arcachon voir Paris (TGV au Départ de Biganos)
L'autoroute A660 est accessible à 5 km. et On trouve six restaurants et un bureau de poste à proximité sans oublier tous les commerces utiles et centres médicaux.
Son prix de vente est de 425 000 € (2,33 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec jean-michel Maté - 06 85 79 28 26
Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3294/QRDb1/bareme_honoraires_immoforfait_010422_48_1.pdf
RéférenceVM16094
VilleLe Teich 33470
TypeVilla
Surface91.00
Séjour27
Superficie du terrain03 a 80 ca
Terrasse40
Pièces4
Description des pièces • 7, Entrée m²
• 27, Séjour m²
• 9, Cuisine m²
• 1.5, Wc m²
• 1, Dégagement m²
• 0.6, Placard 1 m²
• 9.20, Chambre 1 m²
• 12.16, Chambre 2 m²
• 14.83, Chambre 3 m²
• 7.60, salle bains m²
• 1, Dégagement m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
IsolationOUI
ToitureBON ETAT
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an

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