Philippe FATRAS
Négociateur Philippe FATRAS
06 79 27 82 77


Agent commercial
N° RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778
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Sous compromis
Maison villa Gardie 128 m²
Les points forts :
  • VILLA RENCENTE
  • BELLE SURFACE
  • CHAUFFAGE AU SOL
  • GARAGE
- VILLA 4 PIÈCES DE 128 M² avec TERRASSE 25 M²

Entre Limoux  et Carcassonne

En vente : venez découvrir cette maison T4 de 128 m².

Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison récente datant de 2010 . Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle compte aussi une salle de bains et une salle d'eau .
Elle bénéfice d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur. ( Facture EDF 65 € par mois )
Taxe foncière 704 €  

Cette maison est également agrémentée de 25 m² de  terrasses et d'un jardin (936 m²), des atouts assurément. Le terrain du bien est de 936 m².

Le bien se trouve à coté de la commune de SAINT HILAIRE .

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 192 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 114 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Agent Commercial Philippe Fatras Région AUDE
                   Tel : 06.79.27.82.77
VM7730ARCI
Mandat N° 2382. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1728/1rbaW/bareme_des_honoraires_philippe_fatras_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM7730
VilleGardie 11250
TypeVilla
Surface128.00
Séjour34
Superficie du terrain09 a 36 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2010   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière704 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 114
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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