Carmen STRAUSS
Négociateur Carmen STRAUSS
06 14 18 04 08


Agent commercial
N° RSAC 834 406 290 RSAC Draguignan
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison villa Brignoles 100 m²
354 000 €
354 000 €
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PROCHE BRIGNOLES - VILLA PLAIN - PIED 2016 - 4 PIÈCES - GARAGE AVEC PISCINE

En vente : découvrez cette villa de plain-pied de 4 pièces d'env 100 m² plus garage 19 m² à Vins-sur-Caramy (83170).

Elle profite d'une vue dégagée et d'un calme exceptionnel.  C'est une maison datant de 2016 étant encore sous garantie décennale. Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres toutes avec placards intégrés dont 1 avec beau dressing, le tout communiquant avec la salle d'eau et une cuisine américaine. Elle compte également une salle d'eau, 2 wc. L'intérieur de la maison est en excellent état et profite d'une basse consommation grâce aux normes  RT2012, nombreux rangements.

Ce bien dispose également d'une piscine hors sol de 10 x 5 m. Ce logement est aussi complété par une terrasse (21 m²) et un jardin, agrémenté de magnifiques oliviers, de chênes et de pins  l'idéal pour profiter des beaux jours. Un garage, avec accès direct de 19 m² pouvant être aménagé en studio, tout y est déjà prévu.

Le terrain du bien s'étend sur 907 m² avec la possibilité d'acquérir plus de terrain en bordure de forêt.

Chauffe eau pompe à chaleur, climatisation réversible, tout à l'égout.

Concernant les véhicules, cette maison possède trois places de parking en intérieur.

Une école élémentaire est implantée à moins de 10 minutes de la maison : l'Eppu la Do Re, ainsi que toutes les commodités.

Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 354 000 € (dont 4,73 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

 
VM10370ARCI
Mandat N° 2716. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM10370
VilleBrignoles 83170
Code postal83170
TypeVilla
Surface100.00
Surface au sol120
Séjour45
Superficie du terrain09 a 07 ca
Terrasse21
Pièces4   salon séjour ouverte sur cuisine
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2016
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionTraversant
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.3
PiscineOui
grande piscine hors slo 10x5m
Taxe foncière176 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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