Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agente commerciale
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison traditionnelle Saint-Jean-d'Angély 152 m²
227 900 €
227 900 €
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Les points forts :
  • aucun travaux
  • bien isolée
  • lumineuse
Très belle maison traditionnelle de 2007!
Entrée, salon séjour très spacieux et lumineux; la lumière traverse la pièce par des grandes baies vitrées.
Cuisine semi ouverte, aménagée et équipée.
Cellier donnant accès au garage pouvant stationner 2 voitures.
Le couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc indépendant.
Un bel escalier en bois mène au 1er étage: 2 chambres, dont une avec dressing; puis une salle d'eau avec cabine de douche et simple vasque, wc indépendant.
Belle terrasse devant la cuisine et le salon.
Grand terrain de 2000m2.
Petit chalet parpaing avec abris voiture.
Aucun travaux à prévoir!!!!
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le bien se situe à 2 pas des écoles, passage de bus, et à 4 minutes de Saint Jean d'Angély.
A voir rapidement!

VM1302ARCI
Mandat N° 744. Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 900 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-557-8Hjn3-bareme_des_honoraires_magali_mellado_1.pdf
RéférenceVM1302
VilleSaint-Jean-d'Angély 17400
SecteurSaint jean d'angely
TypeTraditionnelle
Surface152.00
Surface au sol117
Séjour46
Superficie du terrain2100 m² soit 21 a
Pièces6
Description des pièces • salon séjour, 46.06 m²
• cuisine, 15.35 m²
• chambre 1, 14.06 m²
• chambre 2, 16.61 m²
• hall+ escalier, 11.35 m²
• dégagement, 5.75 m²
• salle d'eau, 5.98 m²
• wc, 1.62 m²
• Chambre 3, 10.73 m²
• chambre 4, 11.03 m²
• palier, 2.07 m²
• Salle d'eau, 7.35 m²
• wc, 1.35 m²
• dressing, 2.79 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2007
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 137
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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