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Surface
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Pièces
Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agente commerciale
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Affaire exceptionnelle
Maison traditionnelle Chaniers Saintes 106 m²
173 000 €
173 000 €
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Les points forts :
  • Lumineuse, aucun travaux, calme, proche du centre du bourg de Chaniers et du centre ville de Saintes
Maison de plain pied de 106m2!
Maison très agréable, lumineuse, au calme et rénovée.
Entrée séjour, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Cellier attenant.
Ouverture par une baie vitrée donnant sur une terrasse de 40m2, face au jardin de 1001m2 avec petite piscine hors sol.
Cette maison comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et vasque. 1 wc indépendant.
Cette maison a été entretenue et rénovée! Aucun travaux à prévoir. Elle est très agréable, et surtout elle allie le calme et la tranquilité tout en étant à 5 minutes de Saintes, 10 minutes de la rocade de Royan etc...
A voir rapidement.
VM1102ARCI
Mandat N° 586. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-472-td8Th-bareme_des_honoraires_16.pdf
RéférenceVM1102
VilleChaniers 17610
SecteurSaintes
TypeTraditionnelle
Surface106.00
Séjour33
Superficie du terrain1001 m² soit 10 a
Pièces7
Description des pièces • séjour, 6 m²
• cuisine/ salle à manger, 33.5 m²
• cellier, 6.14 m²
• chambre, 10 m²
• chambre, 10 m²
• chambre, 10.65 m²
• chambre, 12.53 m²
• salle d'eau, 5.5 m²
• wc, 1.6 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau1   douche italienne + vasque
WC1
Epoque, année2003
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Isolationlaine de verre pulsée
PiscineOui
Taxe foncière725 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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