Isabelle PILZ
Négociateur Isabelle PILZ
06 47 97 60 23


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 037 709 RSAC Melun
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison traditionnelle Pontault-Combault 140 m²
Les points forts :
  • SOUS SOL TOTAL
Très bien située dans le quartier recherché du VAL DU MUGUET, à 10 mtes à pied de la gare RER  et à 8 mtes du centre à pied. Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison de 8 pièces de 140 m² environ sur sous sol total édifié sur un terrain de 480m².
Elle dispose d'un bel espace de vie de 47 m² environ séjour cathédrale donnant sur une terrasse de 40m² environ exposé SUD, d'une cuisine fonctionnelle et moderne aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau puis wc +lave mains indépendant.
L'étage vous propose 2 chambres avec rangement puis une salle de bains BALNEO RECENTE + wc.
Grenier aménageable de 40m² environ.
LE SOUS SOL offre la possibilité de stationner 3 véhicules, vous disposerez d'une cuisine d'été , d'un bureau pouvant faire office de chambre , buanderie et cave à vins puis une chaufferie avec de nombreux rangements .
Les plus : Panneaux solaires (  Avril 2021) - pompe à chaleur réversible - chaudière Frisquet récente- volets roulants et portail motorisés - double vitrage PVC -
Aucuns travaux à prévoir ...Un bien qui mérite votre attention...

Mandat N° 5082. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3150/0uZT7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_75.pdf
Sous compromis
RéférenceVM14212
VillePontault-Combault 77340
SecteurVAL DU MUGUET
TypeTraditionnelle
Surface140.00
Séjour47
Superficie du terrain04 a 80 ca
Terrasse40
Pièces8
Description des pièces • ENTREE, 11.25 m²
• CHAMBRE, 10.63 m²
• SALLE D'EAU, 4.96 m²
• WC, 1.62 m²
• CHAMBRE, 9.75 m²
• CHAMBRE, 9.55 m²
• CUISINE, 10.56 m²
• SEJOUR, 47 m²
• PALIER, 5.83 m²
• CHAMBRE, 9.32 m²
• CHAMBRE, 9.35 m²
• SALLE DE BAINS BALNEO, 5.14 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Toituretuiles
Taxe foncière2 400 €/an

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10 000 Troyes.

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