Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Maison traditionnelle Montcaret 115.00 m²
Les points forts :
  • Vue dominante sur la vallée
  • Environnement calme
  • Jardin arboré
  • Logement pouvant être indépendant
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur les hauteurs de Montcaret, venez découvrir cette belle maison (d’une superficie de 115 m²) avec une vue dominante sur la vallée.
Cette maison se compose d’un rez de jardin de 78 m² comprenant un séjour en L, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et wc. Ce bien est équipé du double vitrage, d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert. Il bénéficie d’une grande terrasse avec vue sur les coteaux.
Au sous sol, vous disposez d’un grand garage (60 m²), d’une buanderie, d’une 3ème chambre,  d’une salle d’eau avec wc et  d’un séjour avec coin cuisine.
La maison bénéficie d’un agréable jardin de 2451 m², arboré et vallonné. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin vous apportera calme et détente. Vous aurez la possibilité d’installer une piscine à l’abri des regards.

Coup de cœur :
  • Le jardin arboré
  • La vue dominante sur les coteaux
  • Le logement pouvant être indépendant
> > >   Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76    < < <

Located on the height of the lovely village Montcaret, come discover this beautiful house (1237 sq ft/115 m²) with a magnificent view on the valley.
This lovely house consists of one spacious ground floor (839 sq ft/78 m²) including L shaped living room, open-plan kitchen, two bedrooms, one bathroom and one restroom.
The house is equipped with double glazed windows, a reverse air conditioning system and a fireplace. The spacious terrace offers a great view on the hills.
In the basement, you have access to a large garage (645 sq ft/60m²), a laundry room, a third bedroom, a bathroom with toilet, and another living room with kitchen.
A fabulous garden will offer you a peaceful and pleasant environment thanks to its wonderful size (26 382 sq ft /2451m²), its beautiful view (no vis-à-vis) and many trees surrounding the garden which can give you the possibility to build a swimming pool away from prying eyes.
COUP DE COEUR :
  • The beautiful spacious garden
  • The view on the valley
  • The accommodation that can be independent
> > >   For more information please go to my website (Arthur Pansier Immo) or feel free to contact me on: +33 (0) 6 03 86 07 76    < <
VM4458ARCI
Vendu
RéférenceVM4458
VilleMontcaret 24230
TypeTraditionnelle
Surface115.00
Surface au sol78
Séjour28
Superficie du terrain24 a 51 ca
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 28.3 m²
• Cuisine, 12.4 m²
• Entrée, 5.2 m²
• Chambre 1, 13.5 m²
• WC, 1.2 m²
• Salle de bain, 3.2 m²
• Chambre 2, 11.2 m²
• Dégagement, 3.7 m²
• Garage, 40 m²
• Buanderie, 8.7 m²
• Cave, 12.1 m²
• Chambre 3, 14.3 m²
• Pièce à vivre, 18 m²
• Salle d'eau + Wc, 4.2 m²
Chambres3   1
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralA rafraîchir
VueCollines
ExpositionEst
ChauffageBois
Climatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière642 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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