Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison traditionnelle Lozay 95 m²
Les points forts :
  • Tranquillité campagne
Maison de 95m2 habitable, sur sous-sol de 95m2.
Hall d'entrée desservant un salon/ séjour avec cheminée, très lumineux, et une cuisine aménagée indépendante.
Vous avez un wc indépendant, une salle d'eau avec cabine de douche, placard et double vasques, 3 chambres avec des placards intégrés.
Le sous-sol a la même superficie que la maison, avec un espace laverie.
Le long de la maison un barn de 50m2 a été installé avec un atelier, ce qui pourrait convenir à un artisan.
Vous profitez pleinement de la tranquillité de la campagne, sans aucun vis-à-vis, sur un vaste jardin de 3800m2.
Aucun gros travaux à prévoir.
Passage du bus scolaire pour les écoles de Loulay à 1.5km, médecin à Loulay et Parençay, Autoroute A10 à 10 minutes, tous les commerces à St Jean d'Angély.
Vente urgente, prorpiété à saisir rapidement.
VM4066ARCI
Vendu
RéférenceVM4066
VilleLozay 17330
TypeTraditionnelle
Surface95.00
Surface au sol95
Séjour25
Superficie du terrain38 a
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 4.5 m²
• cuisine aménagée séparée, 11 m²
• Salon/ séjour avec cheminée, 24.5 m²
• wc, 1.5 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• Chambre 1, 12.5 m²
• Chambre 2, 9.5 m²
• Chambre 3, 12.5 m²
• Sous-Sol: rez de jardin, 95 m²
• Atelier,
• Garage,
• espace laverie,
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1979
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Isolationlaine de verre
Toiturerefaite en 1999
PiscineNon
Taxe foncière730 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 94
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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