Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
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Maison traditionnelle Fargues-Saint-Hilaire 97 m²
261 000 €
261 000 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Sur la ville de Fargues Saint Hilaire, venez découvrir cette maison dans un lotissement calme.
La maison comprend une superficie habitable de 97 m². Elle est érigée sur un sous sol total.
Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour de 30m², attenant à une cuisine séparée (pouvant être ouverte) de 9 m². La partie nuit se compose de 4 chambres et d’un bureau. Une salle d’eau et un wc sont également présents.
Le sous sol de 101 m² se compose d’un grand garage (42m²), d’un atelier, d’une buanderie et de 2 pièces supplémentaires. Possibilité d’aménager le sous sol (hauteur sous plafond 2.2 m).
La maison dispose d’un assainissement collectif (tout à l’égout), d’une toiture en très bon état, d’une chaudière au gaz de ville, de combles isolées (2010) et de menuiseries en double vitrage PVC (2 fenêtres sont à changer).
Le terrain de 1 042m²  est entièrement clôturé avec un portail manuel.
TERRAIN NON DIVISIBLE!

COUP DE CŒUR :


● La localisation de la maison
● Le sous sol total
● Le grand terrain
> > > Plus d’information sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < <
Mandat N° 5830. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3420/687W6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_106.pdf
RéférenceVM15730
VilleFargues-Saint-Hilaire 33370
TypeTraditionnelle
Surface97.00
Surface au sol101
Séjour30
Superficie du terrain10 a 42 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 3 m²
• Séjour, 30 m²
• Cuisine, 9 m²
• Dégagement, 6 m²
• Salle d'eau, 3.7 m²
• WC, 1.4 m²
• Chambre 1, 9.6 m²
• Chambre 2, 10.6 m²
• Bureau, 7.5 m²
• Chambre 3, 8 m²
• Chambre 4, 8.5 m²
• Garage, 42 m²
• Buanderie, 6.4 m²
• Atelier, 14.6 m²
• Cellier 1, 21 m²
• Cellier 2, 17 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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