Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Saint-Antoine-de-Breuilh 112.00 m²
105 000 €
105 000 €
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Les points forts :
  • Maison en pierre
  • Beau terrain
  • Climatisation réversible
  • Panneaux photovoltaïques
Arthur Pansier Immo vous propose en exclusivité :
Parfaitement implantée au cœur du dynamique village de Saint Antoine de Breuilh, cette belle maison en pierre  vous charmera.
La bâtisse a profité d’importants travaux de rénovation apportant confort et praticité : toiture, double vitrage, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, tout à l’égout, …
La maison comprend une grande cuisine aménagée, un salon, 2 très grandes chambres (24 m² chacune, pouvant être divisée), ainsi qu’une salle de bain.
La maison, bien que mitoyenne,  a bénéficié d'une isolation phonique supplémentaire : aucune gêne sonore n'est présente.
L’espace extérieur bénéficie d’un jardin clôturé (1015m²) ainsi qu’un garage.
La maison se trouve dans le bourg du village. Un triple vitrage a été installé sur les fenêtres donnant sur la route : le bruit des voitures n'est pas audible depuis l'intérieur de la maison.

COUP DE CŒUR :
  • La rénovation réalisée
  • Le charme de la pierre
  • Les commodités accessibles à pied
> > >   Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76    < < This beautiful building has been refurbished in order to offer a comfortable and pleasant environment to the future owners: the roof, the double-glazed windows, the photovoltaic solar panel, the reversible air-conditioning, and the sewerage system have been renovated recently.
The house includes a spacious kitchen, one living room and two large bedrooms with a surface of 258 ft² / 24m² each. There is a possibility to create two extra bedrooms.
The house has a lovely large fenced garden (10925 ft² / 1015m²) and a garage.
COUP DE COEUR :
No refurbishment required and renovated equipment
Amenities within walking distance
The charm of the stone building> > >   For more information please go to my website (Arthur Pansier Immo) or feel free to contact me on : +33 (0) 6 03 86 07 76    < < <
VM4702ARCI
Mandat N° 1482. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4702
VilleSaint-Antoine-de-Breuilh 24230
TypeTraditionnelle
Surface112.00
Surface au sol56
Séjour23
Superficie du terrain10.15 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 9 m²
• WC, 1 m²
• Salon, 23 m²
• Cuisine, 23.1 m²
• Pallier, 2.8 m²
• Chambre 1, 23.8 m²
• Chambre 2, 24 m²
• Salle de bain, 6.2 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ExpositionEst
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière488 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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