Karima JOURRANE
Négociateur Karima JOURRANE
06 58 32 27 82


Agente commerciale
N° RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison traditionnelle Montoir-de-Bretagne 122.00 m²
280 530 €
280 530 €
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LONCÉ, à 15 min de la Baule et 10min de St Nazaire, venez découvrir cette longère de 130 m2 habitable sur une parcelle exposée ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie de 46 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour attenant à sa terrasse, un cellier, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, un pallier donnant accès à la mezzanine ainsi qu'à 2 grandes chambres avec rangements, un bureau et un wc.
Ce bien offre également un préau, un garage et 2 places de stationnements. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
VM5126ARCI
Mandat N° 2272. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1514/3irbw/bareme_des_honoraires_karima_jourrane.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM5126
VilleMontoir-de-Bretagne 44550
TypeTraditionnelle
Surface122.00
Surface au sol130
Séjour46
Superficie du terrain406 m²
Pièces4
Description des pièces • cuisine, 12.19 m²
• salon, 25.93 m²
• salle de bain , 6.3 m²
• chambre, 16.31 m²
• chambre, 21.56 m²
• bureau, 7.86 m²
• chambre, 14.94 m²
• wc, 2.91 m²
• pallier, 4.66 m²
• mezzanine, 6.8 m²
• garage, 19.41 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1945   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre 300 mm
ToitureArdoises naturelles
PiscineNon
Taxe foncière780 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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