Angélique YAZIDI
Négociateur Angélique YAZIDI
06 23 08 16 93


Agent commercial
N° RSAC 789 225 000
RCP BEAZLEY 12914 15846
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Maison traditionnelle Matafelon 90 m²
Les points forts :
  • Vue sur la rivière et la montagne
  • Calme
  • Cadre agréable
C'est à Matafelon Granges 01580, idéalement située entre Bourg-en-bresse et Oyonnax,  que je vous laisse découvrir cette sympathique maison très lumineuse avec un ensoleillement du matin au soir (expo Est - Ouest)
Dans un cadre fort agréable, Jolie maison jumelée (mitoyenneté non gênante) proposant un sous sol avec garage, buanderie et caves (chaudière fuel et fosse septique)
Vous accéderez au 1er étage par un hall d'entrée desservant une lumineuse cuisine ouverte sur le séjour (30 m²) ainsi qu'un dégagement et un toilette. Le second étage comprends un dégagement, une salle de bain avec baignoire et toilette, une confortable chambre de 13.5 m² en parquet avec placard, une seconde chambre de 14 m² avec un beau parquet. Quand à lui, le dernier étage vous amènera vars un très belle chambre parentale sous combles avec poutres apparentes et parquet (18 m² de surface utile) ainsi que d'une pièce annexe d'environ 6 m² qui sert actuellement de dressing mais qui pourrait être utilisée comme chambre de bébé bureau ou salle de bains privative : c'est à vous de décider !  
Pour parfaire le tout, la maison dispose d'un beau terrain de 820 m² entièrement clos et arboré.
Vous n'avez plus qu'à vous détendre à l'ombre du tilleul pour profitez de la magnifique vue sur la rivière et la montagne !
A ne pas rater : contactez Angélique Yazidi 06.23.08.16.93 pour toutes informations 
VM4576ARCI
Vendu
RéférenceVM4576
VilleMatafelon 01580
TypeTraditionnelle
Surface90.00
Séjour30
Superficie du terrain08 a 20 ca
Pièces4
Chambres3   + 1 bureau
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1960
État généralA rafraîchir
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.5   véhicules dans la cour
ToitureTuile
PiscineNon
Taxe foncière479 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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