Tanguy PLOUVIER
Négociateur Tanguy PLOUVIER
06 51 17 46 07


Agent commercial
N° RSAC 409 242 039
RCP Beazley CIVI/9142/10454
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Maison Saint-Cyr-sur-Mer 132 m²
Les points forts :
  • accès autoroute immédiat
  • plage à 10min a pied
  • commerces à pied
  • belle cuisine neuve
  • état irréprochable
  • quartier recherché
C'est un bien rare! Cette belle maison est idéalement située dans un quartier résidentiel à 2 min de l'accès autoroute, les commerces à pied, la plage à 10 min, on trouve aussi maternelle et primaire à 250m. C'est une construction récente bien pensée avec au rdc: entrée, séjour lumineux une magnifique cuisine design toute neuve, 1 chambre et sa salle d'eau, un cellier/buanderie, un wc et enfin une belle véranda ensoleillée. A l'étage, 3 chambres, dressing, sdb et wc indépendant. La maison est dans un état impeccable, les peintures au goût du jour sont très récentes vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Côté jardin: là aussi c'est parfait: 560m2 de terrain expo sud, 3 côtés sans voisins ni vis à vis la seule mitoyenneté se fait par le garage sans la moindre nuisance. Le jardin est piscinable et agréablement complanté d'oliviers, bougainvillées, rosiers...
Enfin pour votre confort: un beau carport devant le garage, portail automatisé, double vitrage partout, volets roulants électriques, stores bannes électriques, la climatisation réversible et il y a la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée.
Cerise sur le gâteau: toute la cuisine (neuve) reste entièrement équipée!
Vous avez quelques photos supplémentaires sur mon site et je vous invite à me contacter sans tarder...
Tanguy Plouvier 06.51.17.46.07
Avec Immoforfait, les honoraires sont au forfait et au plus bas!
VM740ARCI
Vendu
RéférenceVM740
VilleSaint-Cyr-sur-Mer 83270
Surface132.00
Superficie du terrain560 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2003   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Réversible
Climatisation
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AutresClimatisation
Portail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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