Johan DUFLOS
Négociateur Johan DUFLOS
07 82 96 05 42


Agent commercial
N° RSAC 537 951 675
RCP ASSERIS ACI13386
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Maison plain-pied Ruminghem 123 m²
Les points forts :
  • Au calme vue sur les champs
Vous recherchez une maison de plain-pied ? Vous aimez la nature et la tranquillité ? Alors je vous propose de venir visiter cette maison type longère proche du centre ( écoles, boulangerie, café tabac, gare...)
Disposant d'une grande allée avec la possibilité de stationner 8 voitures, vous permettant de recevoir vos amis et  vos proches...
Elle est composée d'un spacieux salon-séjour de 44 m², une cuisine aménagée pouvant être ouverte de 10 m² et une buanderie avec wc. Le couloir avec son arcade dessert un bureau ou une petite chambre de 8 m², une chambre de 10 m², un cellier de 2 m², la salle de bains de 10 m² très fonctionnelle (double vasque, baignoire d'angle, douche, sèche-serviette) et une grande chambre de 21.50 m² avec dressing...
Les combles vous donnent la possibilité d'aménager une pièce de jeux ou chambre.
Vous bénéficiez également d'un garage de 27 m² et son coin atelier. Le jardin sans vis à vis vous donne une vue dégagée sur les champs et vos voisines les vaches qui en générale ne sont pas bruyantes et plutôt sympathiques... Le chauffage est au fioul et une partie électrique, les menuiseries en bois double vitrage.
De nombreux travaux réalisés:
Électricité complète
Système complet chauffage centrale et eaux
Isolation des murs et plafonds
Vmc
Salle de bains
Travaux à prévoir l'assainissement car fosse non conforme (étude de sol réalisé)

VM1374ARCI
Vendu
RéférenceVM1374
VilleRuminghem 62370
TypePlain-pied
Surface123.00
Séjour44
Superficie du terrain966 m²
Pièces5
Description des pièces • 44 m²
• pouvant être ouverte, 10 m²
• 6 m²
• 8 m²
• 10 m²
• avec dressing, 21.50 m²
• baignoire d'angle, double vasque, douche, sèche serviette, 10 m²
• 2 m²
• idéal bricoleur coin atelier, 27 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.8
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 252
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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