Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agente commerciale
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison plain-pied La Benâte Saint jean d'angely 120 m²
152 000 €
152 000 €
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Les points forts :
  • calme, tranquillité
  • ensoleillée
  • voisinage tranquille
  • lumineuse, spacieuse
  • Proche du centre ville
Maison de plain pied de 120m2, avec piscine et garage.
Entrée, vaste salon avec cheminée à insert (salon, chambres). Cuisine aménagée et équipée.
Cellier avec accès à une cave de la même superficie.
Salle de jeux spacieuse et lumineuse avec ouverture baie vitrée, vue sur le jardin.
3 chambres, dont une avec dressing.
1 wc indépendant, et une salle de bain avec baignoire et double vasque.
Chauffage central fuel, cheminée insert bois, panneaux solaires: chauffage, eau chaude, climatisation.
Terrain de 800m2 entièrement clos.
Piscine semi enterrée, bardée bois: 3.75*7.
Garage de 22m2.
A voir rapidement. 
VM1178ARCI
Mandat N° 628. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-557-8Hjn3-bareme_des_honoraires_magali_mellado_1.pdf
RéférenceVM1178
VilleLa Benâte 17400
SecteurSaint jean d'angely
TypePlain-pied
Surface120.00
Séjour26
Superficie du terrain800 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 5.13 m²
• Salon, 26.36 m²
• Cuisine, 15.56 m²
• Salle de jeux, 19.81 m²
• Chambre avec dressing, 13.6 m²
• Chambre, 10.2 m²
• Chambre, 12.1 m²
• Salle d'eau, 5.2 m²
• wc,
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1993
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Solaire
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Isolationlaine de coton
PiscineOui
piscine 3.75*7
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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