Bruno GEREMIA
Négociateur Bruno GEREMIA
06 28 23 57 77


Agent commercial
N° RSAC 348 268 723 Draguignan
RCP BEZALEY Contrat W3329517PNPI
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Maison plain-pied Draguignan 262 m²
788 000 €
788 000 €
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Les points forts :
  • Possibilité activités saisonnières et annuelles - Activité chambres d'hôtes déjà bien développée - Location de studios
  • Beau cadre - Pas de vis à vis - Au calme
Draguignan - Rare BELLE PROPRIETE disposant de :

.  1 villa + 3 studios + 5 chambres d'hôtes.

Cette propriété de 262 m2 habitables avec un magnifique parc de 4.000 m2, agrémenté d'une belle piscine chauffée avec plage, spas, véranda (21m2), espaces détentes est située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis.

Studios et chambres d'hôte sont tous vendus entièrement équipés et meublés en neuf. La location des studios et l'exploitation des chambres d'hôtes offre une RENTABILITE INTERESSANTE et de BEAUX REVENUS.

-  LES CINQ CHAMBRES D'HOTES d'env. 16 m2 ont toutes une salle d'eau et wc. Deux sont intégrées dans deux chalets en bois spécialement aménagé. Cette activité est opérationnelle depuis plusieurs années.

-  LES TROIS STUDIOS d'env. 20 m2, sont tous aujourd'hui loués à l'année.

-  LA VILLA d'env. 102 m2, dispose de 3 chambres, un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 51 m2 avec cheminée, un cellier, une salle de bain et un wc. Annexe : un garage, une cave...

-  Ces trois types d'hébergement sont tous climatisés, indépendants et même dans des bâtiments différents.


-  A découvrir et VISITER SANS TARDER en téléphonant à Bruno au 06 28 23 57 77, pour organiser une visite (dans le respect des gestes barrières) et ce 7 jours sur 7

VM4524ARCI
Mandat N° 1663. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-1254-hR4CU-bareme_des_honoraires_bruno_geremia_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4524
VilleDraguignan 83300
TypePlain-pied
Surface262.00
Séjour42
Superficie du terrain4000 m² soit 40 a
Terrasse30
Pièces13
Chambres11
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau8
WC11
Epoque, année2004
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageRéversible
Mixte
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.10
PiscineOui
7 x 12 - Avec volant roulant motorisé
Taxe foncière3 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 123
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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