Erika AGUILAR
Négociateur Erika AGUILAR
06 37 69 17 84


Agent commercial
N° RSAC 515 340 107 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
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A voir absolument
Maison plain-pied Saintes 136 m²
220 000 €
220 000 €
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Envie de calme à la campagne sans être complètement isolé et proche de Saintes? Cette maison est pour vous!
Erika AGUILAR vous propose À SAINT-VAIZE, à 10 km de SAINTES, jolie maison de plain-pied de 136 m².

Bonne répartition des pièces avec ses trois accès indépendants et une pièce multifonction qui laisse entrevoir la possibilité d'un aménagement en bureau ou en cabinet pour l'exercice d'une profession libérale; son parking (4 voitures).

La maison se compose d'une entrée avec placard, un WC, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée avec son coin repas.  Le séjour se prolonge jusqu'à une véranda (plein sud) ouvrant sur une terrasse avec BBQ, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau avec placard.
Coté nuit, trois chambres et une salle de bains (+ douche) viennent compléter le tout.

A l’extérieur vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré (fruitiers) d'environ 2000 m² ainsi qu'un grand carport et un abris de jardin. La luminosité, le calme et l'esprit campagne font de cette maison familiale un lieu de vie idéale, adaptée à l'exercice d'une profession libérale.
Renseignements ou visites au 06.37.69.17.84.


«Suivant le guide de préconisations de sécurité sanitaire et conformément à la loi Tracfin, une pièce d'identité pour tous visiteurs majeurs, vous sera demandée avant la visite des lieux ».
VM9732ARCI
Mandat N° 3354. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2153/s14S9/bareme_des_honoraires_erika_aguilar.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM9732
VilleSaintes 17100
Code postal17100
TypePlain-pied
Surface136.00
Séjour26
Superficie du terrain19 a 84 ca
Pièces7
Description des pièces • Chambre 1, 10 m²
• Chambre 2, 9 m²
• Chambre 3, 9 m²
• Pièce multifonction, 13 m²
• Véranda, 27 m²
Chambres3
Salle de bains1   Avec douche
WC1   Indépendant
Epoque, année2006
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.4
PiscineNon
Taxe foncière570 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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