Erwan GUERVILLY
06 59 58 27 53


Agent commercial
N° RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison plain-pied Ploubezre 85.00 m²
139 000 €
139 000 €
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ERWAN GUERVILLY vous propose sur la commune de PLOUBEZRE:
maison de plain-pied de 85 m², scindée en 2 habitations:
la première, de 47 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une SDE ( habitation non-louée ).
La deuxième, de 38 m², se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine simple sans aménagement, d'une CHB et d'une SDE avec WC ( habitation actuellement louée 367 €/mois, ce jusqu'au mois d'avril 2022).
TOITURE REFAITE.
L'ensemble immobilier est cadastré sur une parcelle de 1283 m², jardin arboré.
3 entrées différentes pour accéder à cette propriété.
2 grands garages sont à votre disposition.
POSSIBILITE D'EXTENSION ( TERRAIN ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE  ET OU POSSIBILITE DE DETACHER UNE PARCELLE D'ENVIRON 350 M² ).
Taxe foncière: 839 €
T.A.E.
Chauffage électrique
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez-moi.


VM4566ARCI
Mandat N° 1950. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1128/MXXOK/bareme_des_honoraires_erwan_guervilly.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4566
VillePloubezre 22300
TypePlain-pied
Surface85.00
Séjour16
Superficie du terrain12.83 a
Pièces6
Chambres2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1950
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière839 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 265
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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