Matthieu POUPARD
Négociateur Matthieu POUPARD
06 59 53 48 52


Agent commercial
N° RSAC 880 435 763 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
Partager sur :
Maison plain-pied Royan 110 m²
391 000 €
391 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proximité commerces et terrain exceptionnel
Matthieu POUPARD Mandataire indépendant immobilier IMMOFORFAIT sur MORNAC SUR SEUDRE au 06 59 53 48 52
Vous propose cette maison de plain pied de 110 M2 , située idéalement ( proche commerces zone val lumière VAUX SUR MER , à 3KM des plages et à 300 mètres du collège HENRI-DUNANT , sur un terrain exceptionnel de 2427M2 ( arboré et apaisant ) .

Cette maison se compose de :

- 1 entrée , 1 cuisine américaine , 1 grand séjour de 36 M2 + Mezzanine , 3 grandes chambres ( de 12 à + de 14M2 ) ,2 salles d'eau ( dont une avec une belle douche à l'italienne ), 1WC  , 1 dressing , 2 celliers.

A l'extérieur : Une terrasse  de 80M2 ( Carrelée ) ,   1 grand garage de 35M2 , une piscine hors sol en bois ( très bien entretenue) , 1 local piscine , 1 atelier + local à vélos/
Attenant à la maison , un CAR PORT où vous pourrez protéger vos véhicules des intempéries .

Comme le terrain est exceptionnellement grand , vous pourriez avoir la possibilité de  vendre une partie du terrain en division ( environ 700 M2 au fond de la propriété  (prix estimatif,  environ 130 000 Euros Net vendeur ), ce qui engendrerez une très belle baisse de prix sur l'achat de la maison !!
N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous faire visiter ce bien plein de surprises .

VM10678ARCI
Mandat N° 3542. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1074/ix67B/bareme_des_honoraires_matthieu_poupard.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM10678
VilleRoyan 17200
TypePlain-pied
Surface110.00
Surface au sol110
Séjour36
Superficie du terrain24 a 27 ca
Terrasse79
Pièces5
Description des pièces • Entrée , 4,08 m²
• Cuisine , 10 m²
• Séjour , 36 m²
• Chambre , 12,20 m²
• Chambre , 14,98 m²
• Chambre , 14,88 m²
• Salle d'eau , 2,92 m²
• Salle d'eau , 5,04 m²
• Mezzanine , 10 m²
• WC , 1,64 m²
• Cellier (1) , 5,67 m²
• Cellier (2) , 6,05 m²
• Dressing , 6,48 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
Fioul
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureTrès bon état
PiscineOui
HORS SOL EN BOIS
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - Siège :
33510 Andernos-les-Bains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser