Melvyn CHARLES
Négociateur Melvyn CHARLES
07 81 78 55 73


Agent commercial
N° RSAC 749 890 398 RSAC Toulon
RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778
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Maison plain-pied Garéoult les compositeurs 120 m²
349 000 €
349 000 €
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Garéoult : Dans un quartier calme et résidentiel, villa de plain pied d'environ 122m2 habitable.
Elle se compose d'un beau salon / séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée d'environ 45m2, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et wc, un bureau, un cellier et un wc indépendant .
Un garage atelier de 25m2 avec mezzanine

Le tout édifié sur une parcelle de 1650m2 arboré et clos .
Piscine hors sol en bois de 5m X 3,50m

A visiter sans tarder …. 
VM4402ARCI
Mandat N° 1571. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/946/vQY4L/bareme_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4402
VilleGaréoult 83136
Secteurles compositeurs
TypePlain-pied
Surface120.00
Superficie du terrain16 a 50 ca
Pièces5
Description des pièces • SALON / SEJOUR / CUISINE, 44,85 m²
• CHAMBRE 1, 11,32 m²
• CHAMBRE 2, 14,5 m²
• CHAMBRE 3 AVEC SALLE D'EAU, 14,02 m²
• SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE + WC, 11,32 m²
• WC INDEPEDANT, 1,25 m²
• ENTREE / COULOIR, 10,15 m²
• ARRIERE CUISINE, 7,9 m²
• BUREAU, 7 m²
• GARAGE ATELIER , 24,78 m²
Chambres3
Salle de bains1   avec douche
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1993
État généralEn bon état
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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