Charmante maison traditionnelle de plain pied

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    • > Maison plain-pied VM4590

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    Arthur PANSIER
    Négociateur Arthur PANSIER
    06 03 86 07 76


    Agent commercial
    N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
    RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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    Maison plain-pied Vélines 100.40 m²
    136 500 €
    136 500 €
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    Les points forts :
    • Plain pied
    • 3 chambres
    • Possibilité avec la pièce supplémentaire
    Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : A Vélines, proches des commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain pied (de 100m²) aux 3 chambres.
    Implantée sur un charmant terrain, la maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Une grande pièce supplémentaire  (de 22.9 m²) s’adaptera à vos projets : agrandissement de la pièce à vivre, création d’une  4ème chambre ou d’une salle de jeu, …
    La maison est en bon état (toiture revue, tout à l’égout, bati, …) mais nécessitera un rafraichissement (tapisserie, peinture) pour la mettre à votre goût.
    Un garage (20.5 m²) complète ce bien.
    Le terrain (jardin clos) apporte détente et calme.

    Coup de cœur :
    • Le charme du jardin
    • Le nombre de chambres
    • La proximité des commodités

    > > > Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < <

    Come discover this lovely house, perfectly located in the village of Vélines and very close to many amenities.
    This one-level property (1076 sq ft /100m²) consists of three bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom and a separated rest room. An extra room (236 sq ft /22.9m²) is perfect for your future projects and expansions: extension of the living room, creation of a fourth bedroom or game room…
    The house is in good conditions (roof, septic system have been renovated), however a refurbishment will have to be done (decoration, painting, wallpaper) to match with your tastes.
    A fabulous fenced garden will offer you a peaceful and pleasant environment and a garage (215 sq ft /20.5m²) is as well included in this offer.
    COUP DE COEUR :
    • The fenced garden
    • The number of rooms 
    • The ideal location of the house
    • Proximity to many amenities  
    > > >   For more information please go to my website (Arthur Pansier Immo) or feel free to contact me on: +33 (0) 6 03 86 07 76    < <
    VM4590ARCI
    Mandat N° 1971. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM4590
    VilleVélines 24230
    TypePlain-pied
    Surface100.40 m²
    Surface au sol100 m²
    Séjour22 m²
    Superficie du terrain04 a 80 ca
    Pièces4
    Description des pièces • Entrée + Dégagement, 9.3 m²
    • Séjour, 22.2 m²
    • Cuisine, 10 m²
    • Salle de bain, 4.3 m²
    • Wc, 1.9 m²
    • Chambre 1, 10 m²
    • Chambre 2, 10 m²
    • Chambre 3, 9.8 m²
    • pièce supplémentaire, 22.9 m²
    • Garage, 20.5 m²
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1978
    État généralA rafraîchir
    VueDégagée
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageBois
    Gaz
    De ville
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    PiscineNon
    Taxe foncière970 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.