Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
Biens similaires :
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Maison plain-pied Vélines 100.40 m²
136 500 €
136 500 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • 3 chambres
  • Possibilité avec la pièce supplémentaire
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : A Vélines, proches des commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain pied (de 100m²) aux 3 chambres.
Implantée sur un charmant terrain, la maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Une grande pièce supplémentaire  (de 22.9 m²) s’adaptera à vos projets : agrandissement de la pièce à vivre, création d’une  4ème chambre ou d’une salle de jeu, …
La maison est en bon état (toiture revue, tout à l’égout, bati, …) mais nécessitera un rafraichissement (tapisserie, peinture) pour la mettre à votre goût.
Un garage (20.5 m²) complète ce bien.
Le terrain (jardin clos) apporte détente et calme.

Coup de cœur :
  • Le charme du jardin
  • Le nombre de chambres
  • La proximité des commodités

> > > Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < <

Come discover this lovely house, perfectly located in the village of Vélines and very close to many amenities.
This one-level property (1076 sq ft /100m²) consists of three bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom and a separated rest room. An extra room (236 sq ft /22.9m²) is perfect for your future projects and expansions: extension of the living room, creation of a fourth bedroom or game room…
The house is in good conditions (roof, septic system have been renovated), however a refurbishment will have to be done (decoration, painting, wallpaper) to match with your tastes.
A fabulous fenced garden will offer you a peaceful and pleasant environment and a garage (215 sq ft /20.5m²) is as well included in this offer.
COUP DE COEUR :
  • The fenced garden
  • The number of rooms 
  • The ideal location of the house
  • Proximity to many amenities  
> > >   For more information please go to my website (Arthur Pansier Immo) or feel free to contact me on: +33 (0) 6 03 86 07 76    < <
VM4590ARCI
Mandat N° 1971. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4590
VilleVélines 24230
TypePlain-pied
Surface100.40
Surface au sol100
Séjour22
Superficie du terrain480 m²
Pièces4
Description des pièces • Entrée + Dégagement, 9.3 m²
• Séjour, 22.2 m²
• Cuisine, 10 m²
• Salle de bain, 4.3 m²
• Wc, 1.9 m²
• Chambre 1, 10 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Chambre 3, 9.8 m²
• pièce supplémentaire, 22.9 m²
• Garage, 20.5 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1978
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Gaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière970 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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