Véronique RASPAIL
Négociateur Véronique RASPAIL
07 64 29 34 02


Agent commercial
N° RSAC 440 426 641
RCP Beazley CIVI/AACI/COM/6116/7094
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Maison plain-pied ST MEDARD EN JALLES 122 m²
456 000 €
456 000 €
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EN EXCLUSIVITÉ, Très bon emplacement  au calme pour cette maison d'environ 122 m² située dans un quartier résidentiel en deuxième ligne au  16 chemin de Moulinat à Saint Médard en Jalles, sur un vaste terrain de 1325 m², entre la gare cycliste et Hastignan.
Construite en 1977, la maison est parfaitement entretenue. Proche des écoles, des commerces, de la piste cyclable et des lignes de bus 3 et 71 à 7 mn à pied , elle se compose ainsi :
Un séjour double avec cheminée donnant sur le jardin exposé à l'ouest, 1 cuisine indépendante équipée de neuf, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec wc, 1 bureau / lingerie, 1 cellier, 1 pièce en élévation de 19 m² (hauteur sous toit de 1.80 à 3.80 m,  actuel grenier avec 2 fenestrons) pouvant devenir 4 ème chambre et salle d'eau), un grand garage de 32 m² évolutif.
Orientée est-ouest, elle profite d'une terrasse couverte et d'un beau jardin piscinable.

Visites UNIQUEMENT SUR RDV.
Mandat N° 4356. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/482/778ds/bareme_des_honoraires_21.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM12338
VilleST MEDARD EN JALLES 33160
TypePlain-pied
Surface122.00
Séjour33
Superficie du terrain13 a 25 ca
Terrasse25
Pièces4
Description des pièces • SEJOUR, 33.26 m²
• CUISINE, 12.95 m²
• CHAMBRE, 9.90 m²
• CHAMBRE, 12.94 m²
• CHAMBRE, 10.42 m²
• SALLE D EAU AVEC WC, 4.21 m²
• SALLE DE BAIN, 4.46 m²
• ENTREE, 4.52 m²
• COULOIR, 3.34 m²
• PLACARDS, 3.53 m²
• BUREAU-LINGERIE + CELLIER, 22.44 m²
• GARAGE, 32 m²
• GRENIER, 19.30 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1977
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.8
ToitureTUILES RENOVEE
PiscineNon
Taxe foncière1 475 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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