Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
Biens similaires :
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Maison plain-pied Montcaret 105 m²
239 200 €
239 200 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A 5 minutes du bourg de Montcaret, dans un petit lieu-dit, venez découvrir cette maison de plain pied aux prestations de qualité.
Cette maison, parfaitement entretenue se compose d’un vaste séjour (56 m²) avec placards intégrés et cuisine ouverte, d’une buanderie, de 3 chambres, d’une salle de bain et de wc séparés. Un garage attenant peut être transformé en 4ème chambre. Un second grand garage (49 m² au sol) peut servir de dépendance ou être transformé en logement autonome.
Une pompe à chaleur (mode de chauffage très économique) a été installée en décembre 2020.
La maison est implantée sur un beau terrain de 2478 m², piscinable et clôturé.
Aucun travaux à prévoir.

Coup de cœur :
  • Etat intérieur et extérieur de la maison
  • Superficie du séjour
  • Disposition et entretien du jardin
> > >   Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76    < < <

Come discover this lovely one level house with great features, perfectly located in a small lieu-dit, where you can reach within 5 minutes the village of Montcaret.
This house, perfectly maintained, consists of one spacious living room (602 sq ft/56 m²) with wardrobes and open-plan kitchen, one laundry room, three bedrooms, one bathroom and one separated restroom.
An attached garage can be converted in a fourth bedroom and an extra garage (527 sq ft/49 m²) can give you the perfect opportunity to develop future projects and expansions.
A fabulous garden with fences will offer you a peaceful and pleasant environment thanks to its wonderful size (26 672 sq ft /2478m²), which can give you the possibility to build a swimming pool.
No refurbishment needed!
COUP DE COEUR :
  • House in very good condition (interior and exterior)
  • Spacious living room and garden
  • Opportunities to develop and expand the property
> > >   For more information please go to my website (Arthur Pansier Immo) or feel free to contact me on: +33 (0) 6 03 86 07 76    < <
VM6098ARCI
Mandat N° 2178. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM6098
VilleMontcaret 24230
TypePlain-pied
Surface105.00
Surface au sol105
Séjour56
Superficie du terrain24 a 78 ca
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 56 m²
• Cuisine, 6 m²
• Cellier, 5.6 m²
• dégagement, 4.8 m²
• salle de bain, 7.2 m²
• WC, 1.6 m²
• Chambre 1, 11.3 m²
• Chambre 2, 9.5 m²
• Chambre 3, 9.5 m²
• Garage Attennant, 24 m²
• Atelier, 49 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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