Véronique RASPAIL
Négociateur Véronique RASPAIL
07 64 29 34 02


Agent commercial
N° RSAC 440 426 641
RCP Beazley CIVI/AACI/COM/6116/7094
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Maison plain-pied Le Taillan-Médoc 92.00 m²
Les points forts :
  • quartier résidentiel calme
  • proximité centre ville
  • très bon état général
A 20 MN DE BORDEAUX, VILLA PLAIN PIED  3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4) PISCINE.
Très agréable villa située dans un quartier résidentiel et calme proche de l'avenue du Stade au Taillan Medoc.
Ce joli plain-pied s'organise autour d'un séjour avec poêle à bois, les baies vitrées donnent sur 2 grandes terrasses, l'une couverte par un store électrique.  La cuisine est aménagée et indépendante, 3 chambres, sdb avec douche et baignoire,  garage, cave, abri voiture, atelier, abri jardin, BBQ et piscine au sel  de 7 m x 3.5m.
Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau. Ecoles, commerces et transports à 10 mn à pied.
Maison pleine de charme et parfaitement entretenue.
VM836ARCI
Vendu
RéférenceVM836
VilleLe Taillan-Médoc 33320
SecteurRUE DU STADE
TypePlain-pied
Surface92.00
Séjour31
Superficie du terrain06 a 55 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée avec placard, 1.35 m²
• Séjour avec poêle à bois, 31.01 m²
• Cuisine indépendante équipée, 11.16 m²
• Chambre 1, 11.90 m²
• Chambre 2, 10.43 m²
• Chambre 3 avec placard, 10.87 m²
• Salle de bains douche, baignoire et bidet, 6.55 m²
• WC, 2.09 m²
• Garage, 16.83 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   douche et baignoire
WC1
Epoque, année1982
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toituretuiles
PiscineOui
Piscine Desjoyaux au sel 7 m x 3.50 m avec moteur intégré et pompe à chaleur.
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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