Aurore FLAMBART
06 95 62 33 15


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 344 044 RSAC Cherbourg
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison mitoyenne 2 côtés Cherbourg-en-Cotentin 107 m²
Les points forts :
  • Aucun travaux à prévoir
  • 4 chambres
  • Décoration actuelle
  • Beaux volumes
  • Jardin bien exposé
  • Grand garage
  • Cheminée bois insert
Venez découvrir cette accueillante maison accolée des deux côtés regroupant tous les atouts d'une habitation agréable et fonctionnelle.
Vous serez séduits par sa décoration actuelle.
Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Ce joli pavillon propose 4 chambres, 1 SDE, 2WC, 1 garage, jardin expo sud ainsi qu'une cour privative pour stationner votre véhicule.

RDC:
Entrée avec rangement, WC individuel. Beau volume de 44m2 pour la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Jolie cheminée bois insert. Garage (20m2) avec porte de service accessible du jardin. Buanderie.

Etage:
Couloir desservant 4 chambres (9m2, 14m2, 11m2, 13m2) dont une avec grand dressing. Une jolie salle d'eau avec douche, vasque et WC complète ce niveau.

Extérieur:
Agréable jardin exposé plein sud entièrement clôturé. Cabanon.
Cour privative sur l'avant de la maison.

Taxe foncière: 1220€
Chauffage: électrique ( convecteurs à fluide caloporteur dans les chambres changés en février 2021)
Grenier aménageable isolé
Ecole, pharmacie et cabinet médical à proximité.
Proche du centre ville d'Equeurdreville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3068/xE865/bareme_honoraires_immoforfait_010422_34.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM18924
VilleCherbourg-en-Cotentin 50120
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface107.00
Superficie du terrain01 a 92 ca
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1985
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Taxe foncière1 220 €/an

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, CS 61311
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