Loic WUILBERT
Négociateur Loic WUILBERT
06 44 38 03 91


Agent commercial
N° RSAC 808 508 774 RSAC Valenciennes
RCP ALLIANZ 58447950
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Maison mitoyenne 2 côtés Saint-Amand-les-Eaux 80 m²
Les points forts :
  • insert bois tubé
  • poéle à granuler
  • possibilté de garage
  • passage sur l'arriére
  • proximité école
  • possibilité 3 chambres
  • secteur calme
Je vous présente en exclu, cette maison dans le secteur du Moulin Blanc, proche des écoles et commodités.
Ce bien comporte beaucoup de point positif, avec le jardin clôt avec passage à l’arrière, où l'on peut y construire un garage.
La maison comporte des travaux ce qui lui permettrait d'avoir une surface habitable de plus de 120m2 au lieu de 80 sans faire d'extension. On y trouve donc au rez de chaussé, une entrée, une salle à manger avec poêle à granuler, un salon avec insert bois tubé, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Au premier, 2 chambres et au deuxième étage, un grenier pouvant faire une chambre confortable de plus de 30m2.
La cave de 8m2 est un autre atout de la maison.
Visitez rapidement, bien rare dans le secteur.
 
VM4572ARCI
Vendu
RéférenceVM4572
VilleSaint-Amand-les-Eaux 59230
SecteurMoulin Blanc
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface80.00
Surface au sol80
Séjour25
Superficie du terrain02 a 32 ca
Pièces3
Description des pièces • entrée, 7 m²
• salon, 11 m²
• salle à manger, 15 m²
• cuisine, 11 m²
• salle de bain, 9 m²
• cellier, 7 m²
• cave, 8 m²
• chambre, 10,50 m²
• chambre, 14,50 m²
• grenier aménageable, 35 m²
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1900
ChauffageBois
Gaz
Granulés
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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