Nicolas SIMON
Négociateur Nicolas SIMON
06 27 91 70 31


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N° RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680
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Maison mitoyenne 1 côté Royan FONCILLON LE CHAY 120 m²
365 000 €
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*** RARE DANS LE QUARTIER FONCILLON ****
Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose Une Maison d'environ 120m² sur terrain d'environ 217m² clos, comprenant. Séjour, cuisine donnant dans le jardin, Petit dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, à l'étage: 4 chambres, dégagement central avec puits de jour, salle de bains, WC indépendant - Terrasse et balcon à l'étage. Maison pouvant être en deux appartement, cuisine possible ancien branchement existant - Possible entré une voiture dans le jardin - Cave à vin enterrée - Abris de jardin
VM2784ARCI
RéférenceVM2784
VilleRoyan 17200
SecteurFONCILLON LE CHAY
TypeMitoyenne 1 côté
Surface120.00
Surface au sol65
Séjour16
Superficie du terrain217 m²
Balcon16
Pièces7
Description des pièces • SEJOUR, 16 m²
• DEGAGEMENT, 4.93 m²
• CUISINE, 10.07 m²
• CHAMBRE 1, 13.46 m²
• CHAMBRE 2, 10.01 m²
• SALLE DE BAINS, 3.62 m²
• WC, 1.75 m²
• RANGEMENT SOUS ESCALIER, 2.51 m²
• ENTREE ETAGE, 1.82 m²
• PALLIER PUITS DE JOUR, 4.80 m²
• CHAMBRE 3, 16 m²
• CHAMBRE 4, 12.92 m²
• CHAMBRE 5, 10.19 m²
• CHAMBRE 6, 10.10 m²
• SALLE DE BAINS, 3.59 m²
• WC, 1.74 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1960   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   EMPLACEMENT DANS LE JARDIN
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 271
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 56
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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