Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agente commerciale
N° RSAC 793 340 878
RCP W3329517PNPI
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Maison mitoyenne 1 côté Ruffec 135.00 m²
122 000 €
122 000 €
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Les points forts :
  • Commerces à 2 minutes
Maison de village située à 2 minutes de Ruffec!
Entrée, cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur le salon. 2ième entrée par le cellier et un wc indépendant.
Le salon s'étend sur une grande véranda très lumineuse avec vue sur le jardin.
De la véranda, vous avez accès à une deuxième partie de la maison. Vous avez en fait la possibilité de l'aménager en gîte et d'en faire une location, ou bien d'en faire un espace "chambre parentale" avec chambre, dressing et salle d'eau.
Au 1er étage, 2 chambres, dont une avec petit balcon donnant sur la véranda! ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Garage de 48m2.
Jardin entièrement clôturé de 904m2.
Petits travaux à prévoir.
Urgent! A saisir tout de suite.
VM5546ARCI
Mandat N° 2400. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1068/742an/bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM5546
VilleRuffec 16700
TypeMitoyenne 1 côté
Surface135.00
Séjour23
Superficie du terrain904 m²
Pièces6
Description des pièces • cuisine, 12.8 m²
• salon , 22.1 m²
• véranda, 24.2 m²
• arrière cuisine/ 2ième entrée, 9 m²
• wc,
• Salle d'eau avec wc, 3.12 m²
• chambre 1, 11.1 m²
• Chambre 2, 19 m²
• chambre 3 plain pied, 12.15 m²
• Laverie/ buanderie, 9.5 m²
• salle d'eau avec wc, 5.6 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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