Florence NOEL
Négociateur Florence NOEL
06 73 85 91 50


Agent commercial
N° RSAC 503 315 632 RSAC Melun
RCP Beazley W3329517
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Maison mitoyenne 1 côté Pontault-Combault 225 m²
659 500 €
659 500 €
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Les points forts :
  • sous-sol total
  • 3 box(s) non séparés
  • nombreuses possibilités d'aménagement
Maison 7 pièces - 4 chambres
A seulement 10 min à pied du RER E et proche de toutes commodités.

Rez de jardin comprenant : toilettes, lingerie, laverie, possibilité de créer une grande suite parentale.
Sortie sur le jardin indépendante.

Au 1er étage : Entrée avec balcon/terrasse, une cuisine aménagée et équipée, salon, séjour 40m2 environ très lumineux, chambre 1, salle de bains neuve, dressing, wc.

Au 2° étage : dégagement, 2 chambres, dressing(s), salle de bains neuve et wc.

climatisation neuve, eau chaude par panneaux solaires.

3 boxs (100m2) en fond de jardin et nombreuses possibilités de stationnement. (100m2)
A VOIR RAPIDEMENT.


VM9964ARCI
Mandat N° 3106. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1494/OIqhO/bareme_des_honoraires_florence_noel.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM9964
VillePontault-Combault 77340
TypeMitoyenne 1 côté
Surface225.00
Séjour40
Superficie du terrain04 a
Pièces6
Description des pièces • ENTREE + DEGAGEMENT, 6,43 m²
• GRANDE PIECE, 13 m²
• BUREAU, 12 m²
• VERANDA, 12 m²
• CHAUFFERIE, 13 m²
• ATELIER, 9 m²
• TOILETTE,
• SALON/SEJOUR, 40 m²
• CHAMBRE 1, 10 m²
• SALLE DE BAIN NEUVE, 4,33 m²
• TOILETTES,
• CUISINE, 9,45 m²
• PALIER, 7,34 m²
• CHAMBRE 2, 10 m²
• DRESSING, 0,50 m²
• CHAMBRE 3, 13 m²
• DRESSING, 0,50 m²
• SALLE DE BAINS, 5 m²
• TOILETTES,
• DRESSING, 3,52 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1963
État généralEn excellent état
VueRue
ChauffageClimatisation
Gaz
De ville
OuverturesPVC
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
IsolationTB
ToitureTB
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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