Géraldine BADUEL
Négociateur Géraldine BADUEL
06 95 15 76 58


Agent commercial
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
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Maison mitoyenne 1 côté Chelles ARCADES 98 m²
295 000 €
295 000 €
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Les points forts :
  • AUCUN TRAVAUX
  • TRES GRAND GARAGE
  • CUISINE ETE
Bien rare dans le quartier des Arcades pavillon de 2004, mitoyen d'un coté, en excellent état très fonctionnel sur un terrain de 170m²!!
Maison 5 pièces - environ 68 m² + un grand garage carrelé avec cuisine d'été en rez-de-jardin d'environ 30m².

Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un garage et d'une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse. A l'étage, un double séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée  - WC. Au 2ème, 2 belles chambres avec dressing – salle de bains et possibilité de créer un WC indépendant.
La maison est chauffée au gaz, chaudière récente. La fibre est disponible. Double vitrage pvc et volets éléctriques, ravalement recent.

A l’extérieur :
La terrasse permet de profiter du  jardin clos.
Stationnements extérieur et intérieur.

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Mandat N° 5420. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf
RéférenceVM14806
VilleChelles 77500
SecteurARCADES
Charges2 € /mois
TypeMitoyenne 1 côté
Surface98.00
Surface au sol98
Séjour31
Superficie du terrain01 a 72 ca
Terrasse15
Pièces4
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 200 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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