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Maison Mitoyenne 1 Côté à Vendre - 54 m²Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 1 côté, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Construite en 1959 et entièrement rénovée en 2010, cette propriété avec ses 54 m² de surface habitable, elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ou pour vos vieux jours. Imaginez-vous vivre dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La terrasse de 27 m² et le jardin de 100 m² vous offrent un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, est prêt à accueillir vos idées et votre touche personnelle. La maison comprend une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, et une chambre confortable. Les murs et le plafond sont bien isolés, et la toiture en bac acier isolé garantit une excellente performance énergétique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, et la maison est éligible à la fibre optique. La hauteur sous plafond de 2,35 m ajoute une sensation d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie agréable. POUR PLUS DE RAPIDITE, CONTACTEZ MOI DIRECTEMENT PAR TELEPHONE (numéro visible sur les photos)Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81 Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524 | Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3174/se4R6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_87.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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