IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
Négociateur IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
06 38 91 66 32


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Maison mitoyenne 1 côté Andernos-les-Bains 50 m²
Les points forts :
  • Exposition sud
  • Bon état général
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Grande mezzanine 24 m²
** EXCLUSIVITÉ IMMO-ANDERNOS ** Située à 700 m du collège, 500 m du lycée et à 1,4 km du centre ville (place du 14 juillet), découvrez cette maison (année 1995) mitoyenne de 70 m² au sol (50 m² carrez) sur une parcelle de 248 m². A l'intérieur : agencement optimisé sans perte d'espace comprenant au RDC : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, chambre avec baie vitrée (alu double vitrage) donnant sur jardin, salle de bains et wc séparé. Au 1er étage, en mezzanine sous combles, une chambre de 24 m² au sol avec 2 velux et placards sous pente.
A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis exposés Sud ! Portail avec accès voiture. Cette maison est en bon état et habitable de suite. La toiture à été nettoyée mi-2016. Coté pratique : vous pourrez aller chercher votre pain à pied, la boulangerie est à 100 m.
Idéal pour un pied à terre, investisseur ou premier achat !
Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite !
VM546ARCI
Vendu
RéférenceVM546
VilleAndernos-les-Bains 33510
TypeMitoyenne 1 côté
Surface50.00
Surface au sol70
Séjour29
Superficie du terrain02 a 48 ca
Pièces3
Description des pièces • Entrée/Séjour/Cuisine, 29 m²
• Chambre 1 rdc, 10.9 m²
• Salle de bains, 3.3 m²
• Wc séparé, 2,1 m²
• Chambre mezzanine 1er, 24 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1995
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
IsolationLaine de verre
ToitureTraitement tuile Mi 2016
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 243
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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