Thierry VANOVERFELDT
Négociateur Thierry  VANOVERFELDT
06 33 76 67 72


Agent commercial
N° RSAC Portage salarial
RCP AXA 6322411804
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Mas Gordes 295 m²
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Les points forts :
  • Vue Panoramique - Calme
  • face montage du Lubéron
  • isolement - piscine
EXCLUSIVITE - MURS 84220 - (district de Gordes) Sur le versant Sud du plateau de Vaucluse à 700 m d'altitude, face à la montagne du Lubéron aux limites nord du Parc Naturel du Lubéron avec une situation panoramique remarquable et unique, protégé de nouvelles constructions interdites,  Grand Mas  dont la construction date de 1788 et réhabilitée de 1998 à 2014 (toitures, gouttières, isolation - huisseries, murs ext et int. sols, fosse septique, chauffage, eau, électricité...
Le terrain autour des bâtiment a été clôturé (5000m²). sur un total de 39 200 m² .
Le domaine se constitue de deux corps de bâtiment : l'un de 224.8 m² sur trois étages - l'autre de 70 m²  plus un local technique pour l'eau et pour la machinerie de la piscine et outils.
La piscine (électrolyse au sel) fait 14 m de long sur 6 m de large et 1.5 m² de profondeur avec des margelles en pierre de Bourgogne et un abri d'hiver manuel.
Le Mas principal se compose de 4 chambres - 2 SDB avec WC  - salle à manger, cuisine, salon, cellier, terrasse sur la chambre au dernier étage.
Le petit Mas entièrement rénové reste à aménager  et se compose d'une cuisine à l'américaine avec le living, une chambre (ou salon), SDB/WC, au premier étage une chambre et mezzanine à créer.
Le reste du domaine se compose de terrain à cultiver et de truffiers.
DPE : C (92) et GES A (2) - Prix : 1 236 000 Euros HAI soit 1 200 000 Euros net vendeur, honoraires de 3% TTC à la charges de l'acquéreur. Contact : Thierry VANOVERFELDT - 06 33 76 67 72 ou par mail : [email protected]

VM4900ARCI
Mandat N° 2170. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1236/aw6lo/bareme_des_honoraires_thierry_vanoverfeldt.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4900
VilleGordes 84220
TypeMas
Surface295.00
Séjour60
Superficie du terrain39200 m² soit 03 ha 92 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains3
WC3
Epoque, année1788   Ancien
État généralA rafraîchir
VuePanoramique
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
Isolationintérieur
ToitureTuiles
PiscineOui
14 m de long sur 6 m de large prof. 1.5 m(électrolyse au sel)
Taxe foncière2 070 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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