Nicolas SIMON
Négociateur Nicolas SIMON
06 27 91 70 31


Agent commercial
N° RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680
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Maison individuelle Saint-Sulpice-de-Royan 148 m²
283 000 €
283 000 €
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Les points forts :
  • Aucuns travaux
  • Très belles prestations
  • Grand Garage
  • Proche centre bourg
  • Non Mitoyen
Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose.
**** à 5mn du centre bourg et des commerces**** 
Maison d'environ 148 m² entièrement rénovée sur terrain clos d'environ 1278 m² avec vue sur la campagne
comprenant: en rez de chaussée, une entrée avec penderie, 1 chambre avec une avec salle d'eau douche à l'italienne privative, un bureau, un salon avec cheminée insert donnant sur le jardin, une grande buanderie, WC séparé. à l'étage, un séjour avec vue imprenable sur la campagne et une cuisine ouverte entièrement neuve meublée et équipée. 2 chambres, une salle de bains avec Balnéo. Pompe à chaleur air eau. Menuiseries PVC double et triple vitrage. Cumulus pompe à chaleur 300 l.
Grand abri à voiture (2 voitures) + atelier fermé - Puits pour arrosage jardin avec branchement maison - Parking pour plusieurs voitures - Portail électrique.
Terrain piscinable.
VM3056ARCI
Mandat N° 934. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-1012-5e374-bareme_des_honoraires_nicolas_simon_1.pdf
RéférenceVM3056
VilleSaint-Sulpice-de-Royan 17200
TypeIndividuelle
Surface148.00
Séjour27
Superficie du terrain1278 m² soit 12 a
Pièces5
Description des pièces • ENTREE, 12.75 m²
• CHAMBRE 1, 11.201 m²
• SALLE D'EAU CHAMBRE 1, 4.52 m²
• PIÈCE DE VIE SUR JARDIN AVEC INSERT, 18.17 m²
• BUREAU (PETITE CHAMBRE), 7.87 m²
• WC, 1.83 m²
• BUANDERIE CHAUFFERIE, 14.29 m²
• PALLIER, 3.47 m²
• WC, 2.04 m²
• SEJOUR, 27.36 m²
• CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR, 14.60 m²
• CHAMBRE 2 AVEC PENDERIE, 13.26 m²
• SALLE DE BAINS BALNEO, 5.45 m²
• CHAMBRE 3, 9.48 m²
• DEGAGEMENT, 2.13 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   SOUS ABRI
Stationnement ext.4   PARKING INTERIEUR
Isolation70 cm de laine de verre en charpente
PiscineNon
Taxe foncière997 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 91
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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