Johan DUFLOS
Négociateur Johan DUFLOS
07 82 96 05 42


Agent commercial
N° RSAC 537 951 675
RCP ASSERIS ACI13386
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Maison individuelle Saint-Omer 116 m²
207 000 €
207 000 €
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Les points forts :
  • Quartier calme
  • Proche D942
  • 4 chambres
 Johan Duflos mandataire immobilier indépendant Immoforfait au 07.82.96.05.42 vous propose cette jolie maison individuelle de 116 m² bâtie sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme, située à 5 minutes de Saint-Omer...
Composée d'un spacieux sous-sol de 74 m² avec le garage pour 2 véhicules. Une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée indépendante , une salle de jeux ou chambre ainsi qu'un bureau avec accès terrasse.
L'étage sur dalle béton dessert 4 chambres avec rangement et une salle de bains. Vous disposez également d'un joli jardin exposé SUD/OUEST ainsi qu'une terrasse. Des travaux ont été réalisés notamment l'isolation au niveau de la toiture ainsi que le bardage des pignons.
Proche des commodités, elle pourra combler une famille et peut également convenir à une profession libérale grâce à son accès indépendant au bureau ou une assistante maternelle pour la pièce de jeux...

VM3564ARCI
Mandat N° 1299. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-544-5urDG-bareme_des_honoraires_johan_duflos.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM3564
VilleSaint-Omer 62500
TypeIndividuelle
Surface116.00
Séjour25
Superficie du terrain820 m²
Terrasse25
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Epoque, année1976
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationoui
Toiturebon état
AutresCheminée
Taxe foncière732 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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