Nicolas SIMON
Négociateur Nicolas SIMON
06 27 91 70 31


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N° RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680
Biens similaires :
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Maison individuelle Royan MAINE GEOFROY 130 m²
325 000 €
325 000 €
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Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose.
*** PROCHE COMMERCES ECOLE***
Sur terrain clos d'environ 435m², deux maisons rénové.
Partie Principale d'environ 95m²: séjour avec cuisine ouverte meublée équipée neuve, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle de Bains avec douche à l'italienne et wc - Une Véranda - Un grand cellier - chauffage pompe à Chaleur - Menuiserie PVC double vitrage.
2ème Maison d'environ 44m² : Louer en bail Meublée, 550€ mensuel, bail 1 ans de Septembre à Septembre, composée d'un séjour, cuisine, 1 chambre, un bureau (petite chambre) salle d'eau WC.
Possible entrée deux voitures sur le terrain (parking) - 1 mn d'un arrêt de bus - 300m d'une école primaire - Entièrement rénové - 600 m des commerces - 2.5 km des plages - A voir absolument
VM3058ARCI
Mandat N° 1192. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-1012-5e374-bareme_des_honoraires_nicolas_simon_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM3058
VilleRoyan 17200
SecteurMAINE GEOFROY
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour27
Superficie du terrain435 m²
Pièces5
Description des pièces • SEJOUR, 27 m²
• CUISINE, 10.42 m²
• ENTREE, 4.25 m²
• CHAMBRE 1, 11.40 m²
• DRESSING CHAMBRE 1, 3.94 m²
• CHAMBRE 2, 9.78 m²
• SALLE DE BAIN DOUCHE WC, 5.78 m²
• VERANDA, 13 m²
• BUANDERIE CELLIER, 10.74 m²
• MAISON 2 LOUER, 44 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   PLACE DE PARKING DANS LE TERRAIN
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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