Johan DUFLOS
Négociateur Johan DUFLOS
07 82 96 05 42


Agent commercial
N° RSAC 537 951 675
RCP ASSERIS ACI13386
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Maison individuelle Rinxent 105 m²
239 000 €
239 000 €
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Les points forts :
  • Vue panoramique
  • Maison basse consommation
  • Garantie jusque 2024
  • 4 chambres
Johan Duflos mandataire immobilier Immoforfait au 07.82.96.05.42  vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle basse consommation de 2014 au calme avec une magnifique vue panoramique pour vos petits déjeuners en famille et vos repas entre amis ...
Située à 5 minutes du centre et des écoles...
Bâtie sur un terrain de 944 m² , avec un sous-sol comprenant un garage de  40 m² pouvant accueillir vos 2 véhicules, une buanderie de 11 m² avec ballon thermodynamique de 300L et une pièce de rangement de 11 m². Le rez-de -chaussée est composé d'une entrée avec wc, une cuisine équipée de 13.50 m² ouverte sur le salon-séjour de 38 m² avec poêle à granulés, un bureau ou chambre de 10 m². Vous disposez également d'un accès sur la spacieuse terrasse de 36 m² avec une vue très agréable...
L'étage est composé de 4 chambres et une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc (douche possible arrivée et évacuation prévue). Le jardin dispose d'une bonne exposition et si le ciel se couvre vous disposez également d'une terrasse couverte...
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets électriques. Maison basse consommation et garantie jusque 2024. Vous posez vos meubles ...
VM2026ARCI
RéférenceVM2026
VilleRinxent 62720
TypeIndividuelle
Surface105.00
Séjour38
Superficie du terrain944 m²
Pièces6
Description des pièces • Salon-séjour accès terrasse vue panoramique, 38 m²
• Cuisine Américaine équipée, 12 m²
• Bureau, chambre ou pièce de jeux, 10 m²
• Garage, buanderie et pièce de rangement, 60 m²
Chambres5
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2014   Neuf
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
AutresVolets électriques
Taxe foncière914 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 83
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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