Stéphane VRIGNON
Négociateur Stéphane VRIGNON
06 36 07 37 07


Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111
AC ADC 3301 2019 000 174 478
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Maison individuelle Château-Gontier 108 m²
159 900 €
159 900 €
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Les points forts :
  • Centre-ville + Jardinet et terrassse + GARAGEterearinetGARAGEnetre-ville
  • 108 m² habitable
  • 3 chambres possibilité 4
  • LUMINEUSE
  • ECOLE/SERVICES/COMMERCES
  • ELECTRICITE REFAITE AUX NORMES EN 2010
  • CHAUFFAGE A GAZ, chaudière de 2004
  • Visite sur rdv au tél au 06 36 07 37 07
  • restent 3 Fenêtres non double-vitrées en RDC
Chateau-Gontier, centre-ville. Rare et belle maison angevine de 108m² habitable en tuffeau. Accueillante avec 1 entrée en plain-pied, salon , pièce de vie cuisine au rdc  et 2 chambres aux 1er étage et 1 très grande et divisible en 2pièces au second et dernier étage. Jardinet avec terrasse sans vis à vis. 1 garage. Bien unique à Chateau-Gontier centre et AU JUSTE PRIX. Visite sur rdv pris au 06 36 07 37 07. 
VM1476ARCI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-404-12Q0A-bareme_des_honoraires_1.pdf
RéférenceVM1476
VilleChâteau-Gontier 53200
SecteurCENTRE-VILLE
TypeIndividuelle
Surface108.00
Surface au sol40
Séjour21
Superficie du terrain160 m²
Pièces4
Description des pièces • CUISINE, 13 m²
• SALON, 21 m²
• WC et emplacement Machine à laver, 2.25 m²
• dégagement /escalier, 5 m²
• garage, 22 m²
• jardin, 80 m²
• chambre, 13 m²
• chambre, 16 m²
• salle de bain avec second wc, 5 m²
• COMBLE AMENAGE EN UNE CHAMBRE avec 40m² au sol, 22 m²
• cave intégrale avec acces intérieur et un accès par rueri , 36 m²
Chambres3
Niveaux4
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1850
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.1   PUBLIC
IsolationOUI
ToitureARDOISES D'ANGERS
PiscineNon
Taxe foncière790 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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