IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
Négociateur IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
06 38 91 66 32


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Maison individuelle Andernos-les-Bains 163 m²
Les points forts :
  • Maison de 2016
  • Quartier calme
  • Commerces à pied
  • Prestations de qualité

** IMMO-ANDERNOS - Paul et Stéphane ** Située à 10 minutes à pied de la place de l'Etoile et des commerces, dans un quartier calme, découvrez cette superbe maison "Coup de Cœur" et récente (2016), aux prestations de qualité et en excellent état, de 163 m² habitables sur environ 900 m² de terrain.

Elle comprend, au rdc : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée en pierre, cuisine aménagée/équipée avec cellier aménagé attenant, dégagement, grande suite parentale de 15 m² avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.

A l'étage : bureau/palier, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.

A l'extérieur : profitez d'un jardin arboré et paysagé, 2 terrasses, trottoirs aménagés, cabanon de jardin de qualité, puits foré avec pompe et arrosage intégré. 

Garage de 23 m² (portail et porte électriques) et emplacements de stationnements extérieurs.

Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite !

VM866ARCI
RéférenceVM866
VilleAndernos-les-Bains 33510
TypeIndividuelle
Surface163.00
Séjour51
Superficie du terrain897 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 14.40 m²
• Séjour / Salle à manger, 51.50 m²
• Cuisine, 16.10 m²
• Dégagement, 1.20 m²
• Chambre 1 / Suite parentale, 15.40 m²
• Salle d'eau, 6.80 m²
• Dressing, 5.52 m²
• Wc séparé, 1.50 m²
• Cellier, 8.60 m²
• Bureau / Palier, 11.00 m²
• Chambre 2, 11.50 m²
• Chambre 3, 12.90 m²
• Salle de bains, 5.10 m²
• Wc séparé, 1.50 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2016   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Réseau ImmoForfait
30 Rue Gabriel Fauré
33510 Andernos-les-Bains

Téléphone : 06 85 93 50 97
E-mail : [email protected]