IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
Négociateur IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
06 38 91 66 32


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Maison individuelle Andernos-les-Bains 100 m²
350 000 €
350 000 €
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Les points forts :
  • A 1,5 km du Centre-ville !
  • Orientation Sud-Ouest
  • Belle pièce à vivre lumineuse
  • 2 grandes chambres
  • Extension possible !
** EXCLUSIVITÉ IMMO-ANDERNOS - Paul et Stéphane ** A 1,5 km du Centre-ville, sur plus de 500m² de terrain, maison individuelle, des années 1970, à rénover, offrant près de 100m² habitables, divisés en une entrée, un séjour double de 33m², très lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre pour former un ensemble de 45m² !), 2 grandes chambres de 15 et 14m², avec placards, une salle de bains, wc séparés, un cellier/buanderie et un dégagement avec placards. Terrasse orientée Sud-Ouest. Pompe à chaleur, double vitrage PVC... Extension possible ! Beaucoup de potentiel !

Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite !
VM3978ARCI
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-616-223AX-bareme_des_honoraires_immo_andernos_2.pdf
RéférenceVM3978
VilleAndernos-les-Bains 33510
TypeIndividuelle
Surface100.00
Séjour33
Superficie du terrain500 m²
Pièces4
Description des pièces • ENTRÉE : Carrelage, 5 m²
• SÉJOUR : Carrelage, 33 m²
• CUISINE, 12 m²
• CHAMBRE n°1, avec placards, 15 m²
• CHAMBRE n°2, avec placards, 14 m²
• SALLE DE BAINS, 5 m²
• WC séparés, 2 m²
• CELLIER / BUANDERIE, 3 m²
• DÉGAGEMENTS, avec placards, 8 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 212 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 181
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Réseau National - Siège :
33510 Andernos-les-Bains

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