IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
Négociateur IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
06 38 91 66 32


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Maison individuelle Andernos-les-Bains 110 m²
555 000 €
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** IMMO-ANDERNOS - Paul et Stéphane ** Sur un terrain arboré de 829 m², coup de cœur assuré, pour cette maison 5P "Esprit Cabane". Construite en 2003 et toujours en très bon état, elle offre 110 m² habitables (130m² au sol) divisés en un ensemble "Séjour + salle à manger + cuisine"  de 60m², mezzanine d'environ 23 m² au sol (idéal salle de jeux, bureau ou couchages supplémentaires), dégagement, 3 chambres avec placard (dont une suite parentale), salle d'eau, salle de bains et wc séparé.
Terrasse de 30 m² et garage de 19 m²

Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite !
VM2452ARCI
Mandat N° 1080. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-616-223AX-bareme_des_honoraires_immo_andernos_2.pdf
RéférenceVM2452
VilleAndernos-les-Bains 33510
TypeIndividuelle
Surface110.00
Surface au sol130
Séjour45
Superficie du terrain829 m²
Pièces5
Description des pièces • Séjour / Salle à manger, 44.3 m²
• Cuisine US, 15.28 m²
• Dégagement, 4.12 m²
• Chambre 1, 12.48 m²
• Chambre 2, 12.37 m²
• Chambre 3 / Avec SDE, 11.17 m²
• Salle de bains, 5.25 m²
• Salle d'eau / dans chambre 3, 2.20 m²
• Wc séparé, 1.76 m²
• Mezzanine d'environ 23 m² / Bureau / Salle de jeux, 23 m²
Chambres3   Parquet / Placards
Salle de bains1   Fenêtre
Salle d'eau1   Dans suite parentale
WC1   Indépendant
Epoque, année2003
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.6
PiscineNon
Taxe foncière1 260 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Réseau National - Siège :
33510 Andernos-les-Bains

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