IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
Négociateur IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
06 38 91 66 32


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Maison individuelle Andernos-les-Bains 120 m²
499 000 €
499 000 €
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Les points forts :
  • Quartier Intermarché
  • A 300 mètres des écoles Capsus
  • Pièce à vivre de 50m²
  • 3 Chambres + Bureau
  • Dépendance de 50m²
** NOUVEAUTÉ IMMO-ANDERNOS - Paul et Stéphane ** A 500 mètres du Centre-ville !!! Dans quartier "Intermarché", à 300 mètres des écoles Capsus, au calme, sur plus de 670m² de terrain, Maison individuelle, en bon état, de plain-pied, construite en 1990, offrant près de 120m² habitables divisés en un ensemble "Entrée + Séjour + Véranda" de plus de 50m², une cuisine US équipée de 10,50m²,  3 chambres, avec placards, un bureau (ou chambre d'appoint) de 8m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, coin cellier/buanderie et wc séparés.
Dépendance à rénover de 50m². Allée de stationnement pour plusieurs véhicules.
Travaux récents de confort : Véranda et Double vitrage PVC de 2014, Ballon eau chaude de 2018, Moteur portail électrique de 2018, Salle d'eau refaite en 2016 et isolation de la maison en 2015.
VM1582ARCI
RéférenceVM1582
VilleAndernos-les-Bains 33510
SecteurCentre-ville - Intermarché - Capsus
TypeIndividuelle
Surface120.00
Séjour52
Superficie du terrain673 m²
Pièces6
Description des pièces • ENTRÉE : Carrelage, 8,50 m²
• SÉJOUR : Carrelage, avec cheminée, 26,50 m²
• VÉRANDA : de 2014, volets électriques, 16,50 m²
• CUISINE : Équipée, 10,50 m²
• CHAMBRE 1 : Parquet, placards, 11 m²
• CHAMBRE 2 : Parquet, placards, 10 m²
• CHAMBRE 3 : Parquet, placards, 10 m²
• BUREAU : En 2010, 8 m²
• SALLE D'EAU : De 2016, 5,50 m²
• CELLIER / BUANDERIE, 3,50 m²
• WC Séparés, 1,20 m²
Chambres3   + 1 bureau de 8m²
Salle d'eau1   De 2016
WC1
Epoque, année1990   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2   Devant la maison
IsolationRefaite en 2015
ToitureTuiles, en très bon état
PiscineOui
Hors-sol / chauffée / au chlore
Taxe foncière1 402 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Réseau ImmoForfait
30 Rue Gabriel Fauré
33510 Andernos-les-Bains

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