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Agence IMMO-ANDERNOS
Négociateur Agence IMMO-ANDERNOS
06 38 91 66 32


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Maison individuelle Andernos-les-Bains 110 m²
Les points forts :
  • Quartier calme et recherché "La Source"
  • 4 chambres dont studio indépendant
  • Maison 2006

BAISSE DE PRIX ** IMMO-ANDERNOS - Paul et Stéphane ** A proximité du Port du Bétey, sur près de 750 m² de terrain, maison de 2006, indépendante et de plain pied, offrant 110 m² divisés en un ensemble "séjour + cuisine US équipée" de 40m², 3 chambres de 14m², 11m² et 10m², avec placards, salle de bains (baignoire et douche), dégagement, wc séparés et un studio aménagé de 23m² (indépendant et/ou qui communique avec la maison) avec séjour, cuisine, salle de bains avec wc et chambre en mezzanine. A noter : climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air haute performance.

A l'extérieur : portail automatique, allée pour stationnements, atelier / garage de 17 m² et jardin piscinable. 

Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite !

VM1020ARCI
Vendu
RéférenceVM1020
VilleAndernos-les-Bains 33510
TypeIndividuelle
Surface110.00
Surface au sol120
Séjour40
Superficie du terrain741 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée + Séjour + Cuisine US, 40 m²
• Chambre 1 / Parquet, 10.50 m²
• Chambre 2 / Parquet / Placards, 11.15 m²
• Chambre 3 / Parquet / Placards, 14.50 m²
• Salle de bains / 2 vasques, 6.85 m²
• WC séparés, 1.40 m²
• Dégagement, 1.60 m²
• STUDIO : Séjour + Cuisine + Salle de bains avec wc, 22.50 m²
• Chambre en mezzanine, 9 m²
Chambres4
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2006   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Coin cuisine
Stationnement int.1   Atelier / Garage
Stationnement ext.3   Allée gravillonnée
IsolationSiporex 25
PiscineNon
Taxe foncière1 854 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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30 Rue Gabriel Fauré
33510 Andernos-les-Bains

Téléphone : 06 85 93 50 97
E-mail : immoforfait@gmail.com