Nathalie CHABERT
Négociateur Nathalie CHABERT
06 12 41 16 04


Agente commerciale
N° RSAC 792 040 008 RSAC Tarascon
RCP ACI16755 SERENIS
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Maison individuelle Arles 244.00 m²
645 000 €
645 000 €
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 MAISON 3/4 CHAMBRES 

Venez découvrir cette maison T8 de 244 m², dans la ville d'Arles (13200). Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud-est. Elle compte une pièce à vivre, deux chambres à l'étage, une chambre/studio en rez de chaussée et une cuisine américaine et équipée. Elle inclut aussi deux salles d'eau. Possibilité d'une quatrième chambre/studio en rez de chaussée. Le chauffage est réversible en climatisation pour un confort thermique été comme hiver.

Le terrain de la propriété est de 4 000 m² piscinable. Un permis de construire pour 2 garages et une pièce de loisir vient d'être accordé.

C'est une maison de 2 niveaux datant de 2008 et de haut standing. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Le bien est situé dans la commune d'Arles. Des écoles de tous niveaux sont implantées dans la commune. Il y a trois restaurants dans les environs.

Son prix de vente est de 645 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (117 kWh/m²/an) et de classe A (chiffre annuel : 4 Kg CO₂/m²).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV au 06.12.41.16.04.

 
VM6072ARCI
Mandat N° 2585. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1376/3BQ3a/bareme_des_honoraires_nathalie_chabert.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM6072
VilleArles 13200
TypeIndividuelle
Surface244.00
Surface au sol188
Séjour95
Superficie du terrain40.00 a
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Climatisation
Réversible
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Américaine
Isolationlaine de roche
Taxe foncière2 050 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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