Eric FRINDEL
Négociateur Eric FRINDEL
06 22 85 81 53


Agent commercial
N° RSAC 477 748 768 RSAC Mulhouse
RCP Serenis ACI01998
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Maison individuelle Hombourg Frontalier 152 m²
464 000 €
464 000 €
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Les points forts :
  • Grand terrain 980m²
  • Pas de vis-à-vis
  • Atrium / baies vitrées
  • Expostion EST / OUEST
  • Secteur recherché
  • 5 chambres + bureau
  • Espace de vie ZEN
  • Patio d'été de 20m²
  • Jacuzzi 6/8 places
  • Belle terrasse
  • Raccordée au Gaz de ville
HOMBOURG 68490. Maison contemporaine en bois des années 2002 avec extension fin 2016, bâtie sur 980m² de terrain clôt et arboré. Pour les amoureux d’une maison cocooning sur 152m² habitables et 226m² au sol.

Idéalement située dans une zone recherchée par les frontaliers "Allemagne et Suisse", je vous présente en avant-première cette belle maison dans une ambiance de charme et au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée, salle d’eau, toilettes, buanderie, dressing, chambre (ou bureau) avec accès direct sur la terrasse, salon-séjour, cuisine équipée, avec accès vers un très agréable patio, terrasse équipée d’un jacuzzi et jardin.

À l’étage, palier en mezzanine donnant vers trois chambres, une salle de bain, toilettes, Type de chauffage : Poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs de type rayonnant dans toutes les pièces. (La maison est raccordée au Gaz de ville).

Bâtie sur 980m² de terrain, elle vous offre également un garage, quatre places de parking devant la maison avec des possibilités d’aménagements selon vos envies.

Equipements : Jacuzzi, adoucisseur d'eau.

Information : l'indice de la consommation électrique du jacuzzi a été prise en compte dans le logiciel du diagnostiqueur qui impacte directement la note en E.

Honoraires à la charge de l'acheteur : 1,53% TTC

Éric, votre Expert immobilier
06 22 85 81 53 / CHALAMPE

Photos : © Copyright - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur Éric FRINDEL.
VM10758ARCI
Mandat N° 3810. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2244/MSETY/04.042021._bareme_des_honoraires_eric_frindel_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM10758
VilleHombourg 68490
SecteurFrontalier
TypeIndividuelle
Surface152.00
Surface au sol226
Séjour39
Superficie du terrain09 a 80 ca
Terrasse50
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 32.82 m²
• Cuisine / coin repas, 15.20 m²
• Salon-Séjour, 38.37 m²
• Buanderie , 14.60 m²
• Salle d'eau, 4.92 m²
• Dressing, 14.20 m²
• Chambre vue terrasse / Jardin, 32.15 m²
• Garage / surface utile, 23 m²
• Patio extérieur / surface utile, 23 m²
• Terrasse extérieur / Surface utile, 52 m²
• Palier / 24m² surface utile, 21.62 m²
• Toilettes séparée, 2.80 m²
• Chambre / 12m² surface utile, 9.74 m²
• Chambre / 11m² surface utile, 8.04 m²
• Chambre / 12m² surface utile, 9.08 m²
• Salle de bain / 9m² surface utile, 6.01 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1   Etage
Salle d'eau1   Rez-de-chaussée
WC2
Epoque, année2002   Ancien
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4
Isolationoui
ToitureTuilles en terre cuite
AutresCheminée
Fibre optique
PiscineNon
Taxe foncière885 €/an
Taxe d'habitation622 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 301
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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