Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Maison individuelle Samonac 182.20 m²
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose: Sur la commune de Samonac, à proximité des commodités (superette, écoles, transports scolaires, médecins, commerces, …) venez découvrir cette maison de 182 m² habitable.
La maison bénéficie d’équipements de qualités et de beaux volumes dans les pièces.
La maison se compose de 5 chambres (de 10 à 17.8 m²), d’un grand séjour (37 m²) avec cuisine attenante (16 m²), d’une grande salle de bain (avec baignoire et douche à l’italienne), d’un wc et d’une grande véranda  (avec climatisation réversible).
Un garage attenant (15m²) ainsi qu’une buanderie (14m²) permettent un stockage important.
Le jardin de 1 259 m² n’a pas de vis-à-vis. Une belle terrasse de 50m² est également présente.
D’importants travaux ont été effectués :
  • Poêle à granulés (2014)
  • 2 climatisations réversibles (2014)
  • Insert au bois
  • Véranda (2012)
La toiture, l’assainissement, les menuiseries (doubles vitrages), l’électricité et l’isolation sont en parfait état.
COUP DE CŒUR :
  • La superficie de la maison et des pièces
  • La qualité des équipements
  • La fonctionnalité de la maison
>>> Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76  <<<
VM6402ARCI
Mandat N° 2682. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 001 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM6402
VilleSamonac 33710
TypeIndividuelle
Surface182.20
Surface au sol182
Séjour37
Superficie du terrain12 a 59 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 6.7 m²
• Séjour, 37.2 m²
• cuisine, 16.3 m²
• Buanderie, 14.2 m²
• Salle de bain, 9 m²
• WC, 2.1 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 11.6 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Chambre 4, 17.8 m²
• Chambre 5, 15.4 m²
• Dégagement, 9.2 m²
• Véranda, 21 m²
• abris bois, 17 m²
• Abris métallique, 8.4 m²
• Garage, 15.1 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2007
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière579 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 124
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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