Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Maison individuelle Pineuilh 184 m²
198 550 €
198 550 €
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Les points forts :
  • Trés grande superficie
  • Possibilité logement autonome
  • Proche des commodités
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur Pineuilh, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison sur deux niveaux.
La maison a bénéficié d’une importante rénovation : double vitrage, chaudière au gaz de ville, électricité conforme, toiture en bon état, assainissement conforme, …
Le bien se compose : au rez de chaussée d’une entrée avec placards, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’une grande cuisine (pouvant être une buanderie) , d’un cellier et d’un garage ; à l’étage d’un grand dégagement avec placards, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc.
En fonction des projets, vous avez la possibilité de diviser le bien (logement autonome, profession libérale, …).
Un jardin de 1 114m², clos et arboré, complète ce bien. Un abri en bois (9 m ²) est également présent.

La maison se situe dans une impasse au calme.

COUP DE CŒUR :


La superficie habitable
La proximité des commodités
Le calme de l’emplacement
La possibilité de diviser la maison
> > > Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < <
VM10460ARCI
Mandat N° 2799. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM10460
VillePineuilh 33220
TypeIndividuelle
Surface184.00
Surface au sol184
Séjour29
Superficie du terrain11 a 14 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 23 m²
• Chambre 4, 16.5 m²
• Chambre 5, 12 m²
• Salle d'eau, 3.8 m²
• WC, 2.7 m²
• Buanderie / Seconde cuisine, 15.7 m²
• Cellier, 4.5 m²
• Dégagement, 4.2 m²
• Séjour, 29 m²
• Cuisine, 14.8 m²
• Dégagement, 12.2 m²
• Salle de bain, 6 m²
• WC, 2.4 m²
• Chambre 1, 12.5 m²
• Chambre 2, 12.4 m²
• Chambre 3, 12.8 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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