James LEHNA
Négociateur James LEHNA
07 82 70 99 57


Agent commercial
N° RSAC 522 764 232
RCP ALLIANZ 604 060 06
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Maison individuelle Lésigny Le parc 160 m²
527 000 €
527 000 €
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Les points forts :
  • ESPACE
Monsieur JAMES LEHNA, vous propose: cette maison individuelle,lumineuse type EVRY, situé au calme dans une résidence privée avec piscine, snack et tennis, proche des toutes les commodités. Vous serez séduit par ses volumes.
Elle se compose: d'une pièce de vie spacieuse d'environ 70 m² avec sa baie vitrée donnent sur la véranda d'environ 25 m² en aluminium et chauffé, une cuisine américaine ouverte équipée et aménagée, un garage attenant pour rangement. L'espace nuit on va trouver 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC séparée + lavabo. À l'étage: 2 chambres spacieuses, une salle de bain + WC.
Le tout sur un magnifique terrain SANS AUCUN VIS A VIS, d'environ 780 m².
Les ++: Toiture propre traite avec une racine (garantie 10 ans), fenêtres double vitrage en PVC + volets électriques, clim réversible à l'étage, porte du garage changé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 euros).
Prix de vente: 528 000 euros Honoraires charge vendeur, UNE VISITE S'IMPOSE!!!

VM4986ARCI
Mandat N° 2207. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 601 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1446/1crcC/bareme_des_honoraires_155.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4986
VilleLésigny 77150
SecteurLe parc
Charges106 € /mois
TypeIndividuelle
Surface160.00
Surface au sol160
Séjour70
Superficie du terrain780 m²
Pièces6
Description des pièces • Séjour/salle à manger, 70 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1969
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAutre
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.5
IsolationPhonique:thermique
Toituretuille mécanique
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 201
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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