Les points forts :
- Secteur calme dans quartier résidentiel
- 4 chambres + bureau
- Dépendance 17 m²
** EXCLUSIVITÉ IMMO-ANDERNOS ** Située à 1,7 km du centre ville (place du 14 juillet) et du port ostréicole, à 150 mètres d'une piste cyclable, découvrez cette maison de caractère, type Landaise, de 145 m² habitables (188 m² au sol) sur 927 m² de terrain. Au calme, dans un quartier résidentiel, vous pourrez profitez du jardin, sans vis à vis, exposé sud. Elle comprend, au rdc : entrée, séjour cathédrale avec cheminée donnant sur véranda, cuisine aménagée/équipée (possibilité de créer une cuisine entièrement ouverte sur le séjour), dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau (neuve de 2015), wc séparé et buanderie de 17,5 m² (potentiel d'aménagement avec point d'eau existant). Au 1er étage : palier, 2 chambres (dont une pour enfant, mansardée, de 18 m² au sol pour environ 5 m² carrez) et un bureau (15 m² au sol pour environ 5 m² carrez). De plus, vous trouverez un espace comble aménagé au dessus de la véranda. A l'extérieur : Vous pourrez faire entièrement le tour de la maison. Jardin arboré, coin potager, dépendance de 17m², abris voiture, puits avec pompe. Travaux récents : Chaudière gaz de 2014, Ballon eau chaude de 2014, Salle d'eau de 2015, Fenêtres PVC double vitrage et volets alu de 2015. Besoin d'un renseignement ou d'une visite ? Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers
indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous
nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite! VM636ARCI | Vendu Référence | VM636 | Ville | Andernos-les-Bains 33510 | Type | Individuelle | Surface | 145.00 m² | Surface au sol | 188 m² | Séjour | 28 m² | Superficie du terrain | 09 a 27 ca | Pièces | 6 |
Description
des pièces | • Entrée, 10.8 m² • Séjour, 28.3 m² • Cuisine, 10.6 m² • Dégagement, 4.5 m² • Chambre 1 avec placard, 11.6 m² • Chambre 2 avec placard, 11.7 m² • Salle d'eau, 5.1 m² • Wc séparé, 1.5 m² • Buanderie, 17.5 m² • Véranda, 18.4 m² • Palier (R+1), 19.1 m² • Chambre 3 (R+1), 14.7 m² • Chambre 4 enfant (R+1), 18.1 m² • Bureau (R+1), 15.6 m² • Comble sur véranda (R+1), 9.4 m²
| Chambres | 4 | Niveaux | 2 | Salle d'eau | 1 | WC | 1 Indépendant | Epoque, année | 1984 | État général | En bon état | Vue | Jardin, terrasse | Exposition | Sud | Chauffage | Electrique Gaz Bois En citerne | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Stationnement ext. | 2 | Autres | Cheminée
| Taxe foncière | 1 438 €/an |
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