Maison Landaise 6P - 145 m² (188 m² au sol)

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    IMMO-ANDERNOS Paul et Stéphane
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    Maison individuelle Andernos-les-Bains 145 m²
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    Les points forts :
    • Secteur calme dans quartier résidentiel
    • 4 chambres + bureau
    • Dépendance 17 m²
    ** EXCLUSIVITÉ IMMO-ANDERNOS ** Située à 1,7 km du centre ville (place du 14 juillet) et du port ostréicole, à 150 mètres d'une piste cyclable, découvrez cette maison de caractère, type Landaise, de 145 m² habitables (188 m² au sol) sur 927 m² de terrain. Au calme, dans un quartier résidentiel, vous pourrez profitez du jardin, sans vis à vis, exposé sud.
    Elle comprend, au rdc : entrée, séjour cathédrale avec cheminée donnant sur véranda, cuisine aménagée/équipée (possibilité de créer une cuisine entièrement ouverte sur le séjour), dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau (neuve de 2015), wc séparé et buanderie de 17,5 m² (potentiel d'aménagement avec point d'eau existant). Au 1er étage : palier, 2 chambres (dont une pour enfant, mansardée, de 18 m² au sol pour environ 5 m² carrez) et un bureau (15 m² au sol pour environ 5 m² carrez). De plus, vous trouverez un espace comble aménagé au dessus de la véranda.
    A l'extérieur : Vous pourrez faire entièrement le tour de la maison. Jardin arboré, coin potager, dépendance de 17m², abris voiture, puits avec pompe.
    Travaux récents : Chaudière gaz de 2014, Ballon eau chaude de 2014, Salle d'eau de 2015, Fenêtres PVC double vitrage et volets alu de 2015. Besoin d'un renseignement ou d'une visite ? Vos contacts : Paul et Stéphane, 06.38.91.66.32, agents immobiliers indépendants spécialisés sur Andernos, Arès et Lanton. Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : immo-andernos. Et bénéficiez d'Honoraires Compétitifs ! Faites de vos projets, une réussite!
    VM636ARCI
    Vendu
    RéférenceVM636
    VilleAndernos-les-Bains 33510
    TypeIndividuelle
    Surface145.00 m²
    Surface au sol188 m²
    Séjour28 m²
    Superficie du terrain09 a 27 ca
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée, 10.8 m²
    • Séjour, 28.3 m²
    • Cuisine, 10.6 m²
    • Dégagement, 4.5 m²
    • Chambre 1 avec placard, 11.6 m²
    • Chambre 2 avec placard, 11.7 m²
    • Salle d'eau, 5.1 m²
    • Wc séparé, 1.5 m²
    • Buanderie, 17.5 m²
    • Véranda, 18.4 m²
    • Palier (R+1), 19.1 m²
    • Chambre 3 (R+1), 14.7 m²
    • Chambre 4 enfant (R+1), 18.1 m²
    • Bureau (R+1), 15.6 m²
    • Comble sur véranda (R+1), 9.4 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1984
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Gaz
    Bois
    En citerne
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement ext.2
    AutresCheminée
    Taxe foncière1 438 €/an

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