Géraldine BADUEL
Négociateur Géraldine BADUEL
06 95 15 76 58


Agent commercial
N° RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
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Maison individuelle CHELLES CHANTEREINE 122 m²
475 000 €
475 000 €
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Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine un pavillon en excellent état sur un grand terrain de 480m²!!
Maison 5 pièces - environ 120 m² + sous-sol total avec double garage, buanderie, garde-manger, cave...

Vous recherchez une belle maison familiale au calme, lumineuse, bien exposée et spacieuse avec un beau jardin et des commodités à pied ?

Je vous propose cette maison indépendante sans aucun vis à vis qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort.
Elle se compose d'une entrée - une cuisine moderne, aménagée et équipée - un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 35m² - 1 suite parentale + 3 chambres (dont 1 au rez de chaussée) – une salle de bains et 2 WC - une buanderie, un garde-manger - une cave.
La maison est chauffée au gaz de ville. La fibre est disponible. Double vitrage de très belle qualité et volets électriques à l'étage.

A l’extérieur :
La terrasse permet de profiter du très beau jardin sans vis à vis et clos exposé sud.
Stationnements intérieurs et extérieurs. Arrosage automatique. Une dépendance au fond du jardin.

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 10 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

2.5 kms de la gare de Vaires-Torcy (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
VM11228ARCI
Mandat N° 3931. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1778/DMr37/bareme_des_honoraires_geraldine_baduel_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM11228
VilleCHELLES 77500
SecteurCHANTEREINE
TypeIndividuelle
Surface122.00
Séjour35
Superficie du terrain04 a 80 ca
Terrasse35
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 900 €/an

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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